L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 11Maison 4 pièces de 130 m² à Athis-Val de Rouvre
Athis-Val de Rouvre (61)
- 130 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
204 480 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison en pierre à Athis Val de Rouvre - Exclusivité »
Athis-Val de Rouvre
Maison · 159 m² · 7 pièces
Athis-Val de Rouvre (61430)
Réf. GNI573261
159 m²habitables
4chambres
1salle de bain
4 529 m²de terrain
L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose en exclusivité cette charmante maison de 7 pièces, d'une surface habitable de 159 m², édifiée dans les années 1900, cette propriété sur un terrain de 4529 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle comprend 3 chambres (possibilité d'en faire deux de plus), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un séjour avec cheminée à foyer ouvert. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Les fenêtres en mixte aluminium et pvc double vitrage garantissent une bonne isolation. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le stationnement est possible à la fois en extérieur et sous abri via car port. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles, primaires et collège, facilitant la vie familiale. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Prix de vente : 244 950 (réf. 7538). Contactez-nous pour organiser une visite.
Consommation : 227 kWh/m²/an
Émissions : 68 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Flers

FRANCOIS SERAIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Athis-Val de Rouvre (61430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 328 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Athis-Val de Rouvre
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 528 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 263 497 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 547 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
244 950 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 547 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
263 497 €
Coût des intérêts
103 266 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
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1 / 11Athis-Val de Rouvre (61)
204 480 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 14Athis-Val de Rouvre (61)
197 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
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1 / 17Saint-Georges-des-Groseillers (61)
239 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
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1 / 18Flers (61)
299 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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