M Riviera
Agence partenaire · Saint-Paul-de-Vence
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Maison 6 pièces de 123 m² à Aspremont
Aspremont (06)
- 123 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
650 000 €
Honoraires inclus : 4,84 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 619 992 €)
Maison 7 pièces de 227 m² à Berre-les-Alpes, à vendre
« Villa avec vue panoramique | Calme absolu | Terrain piscinable »
Berre-les-Alpes
Maison individuelle · 227,13 m² · 7 pièces
Berre-les-Alpes (06390)
Prix de vente650 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 45 102 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI557668
227,13 m²habitables
4chambres
- Vue montagne
- Alarme
- Cheminée
Description
Villa avec vue panoramique | Calme absolu | Terrain piscinable Cette villa de caractère d’environ 230 m² profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée, dans un environnement paisible offrant un calme absolu ainsi que de magnifiques levers et couchers de soleil. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses terrasses ouvertes sur le paysage. Implantée sur un terrain d’environ 1 830 m² agrémenté d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes, la propriété offre également un bel espace piscinable. Des panneaux solaires viennent compléter le bien pour un meilleur confort énergétique, tandis que le garage et nombreux stationnements permettent aussi bien un usage familial que professionnel.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 227,13 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 3
- WC
- 3
- Niveaux
- 3
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1975
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud-Ouest
- Vue
- Montagne
- Vitrage
- Double vitrage
- Vue principale
- Dégagée
- Menuiseries
- PVC
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Fosse septique
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juin 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI557668
Énergie et climat
Consommation : 260,1 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4 220 € et 5 730 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
7 août 2024
Numéro du diagnostic (ADEME)
2406E2836716V
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
650 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 220 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface
227,13 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
Le Cannet
Jerome MAGNOLI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Berre-les-Alpes (06390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Berre-les-Alpes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 709 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 809 à 4 646 €/m²
- Ventes
- 158 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 862 €/m²
- Calcul sur Berre-les-Alpes et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Berre-les-Alpes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 031 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 695 102 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
45 102 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
650 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
45 102 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
695 102 €
Coût des intérêts
272 413 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 114 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
689 000 €
Honoraires inclus : 2,84 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 670 000 €)
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- 114 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
689 000 €
Honoraires inclus : 2,84 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 670 000 €)
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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