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Maison 7 pièces de 210 m² à Compiègne — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 7 pièces de 210 m² à Compiègne, à vendre

« MAISON ANGLO - NORMANDE AVENUE DE LA DIVISION LECLERC DE 210.38 m2 »

Compiègne

Maison · 210,38 m² · 7 pièces

Compiègne (60200)

Prix de vente769 000 €Honoraires inclus : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 739 992 €)+ environ 51 281 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI554351

  • 210,38 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Interphone
  • Digicode
  • Cheminée

Description

Maison anglo-normande de caractère ? Quartier des Avenues

Située dans le très recherché quartier des Avenues, cette maison de style anglo-normand séduit par son authenticité et son charme préservé.
Derrière son architecture typique, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière, portée par de beaux éléments anciens : murs en pierre des apparente, tomettes au sol et volumes agréables qui confèrent à l'ensemble un cachet indéniable.
La maison propose des espaces de vie conviviaux ainsi que plusieurs chambres, idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence principale pleine de caractère.
À l'extérieur, un jardin complète ce bien et offre un cadre paisible, à l'abri de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités.
Un bien rare dans un secteur prisé, pour les amateurs d'authenticité et de maisons de charme. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
210,38 m²
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
30 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI554351

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Interphone
  • Digicode
  • Cheminée

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 227 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 49 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 140 € et 5 650 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

1 avril 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

769 000 €

Prix hors honoraires

739 992 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

29 008 € TTC, soit 3,92 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 679 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6002 2021 000 000 006

Surface

210,38 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elite Immobilier Paris

Compiègne

Elite Immobilier Paris

Frederic MOLINA

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Localisation

Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Compiègne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 000 €/m²

La moitié des ventes
2 472 à 3 618 €/m²
Ventes
229 ventes (2024 : 108 · 2025 : 121)
Ce bien (hors honoraires)
3 517 €/m²
  • Prix médian au m² : −4,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 757 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 820 281 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

51 281 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

769 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

51 281 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

820 281 €

Coût des intérêts

321 471 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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