Place de stationnement
Cave
Elite Immobilier Paris
Agence partenaire · Compiègne
1 / 18
Maison 6 pièces de 176 m² à Compiègne
Compiègne (60)
- 176 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
859 000 €
Honoraires inclus : 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 830 032 €)
Maison 8 pièces de 254 m² à Compiègne, à vendre
« LONGERE DE 8 PIECES UN BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ COMPIÉGNOIS. m2 »
Compiègne
Maison · 254 m² · 8 pièces
Compiègne (60200)
Prix de vente759 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 52 585 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574933
254 m²habitables
5chambres
4salles de bain
760 m²de terrain
5stationnements
- Place de stationnement
- Cave
- Cheminée
Description
DEMEURE D'EXCEPTION TRIANGLE D'OR DE COMPIÈGNE
Au coeur du très recherché Triangle d'Or de Compiègne, découvrez cette magnifique propriété de caractère, alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
Cette demeure d'exception séduit par ses volumes remarquables, notamment son spectaculaire séjour cathédrale d'environ 100 m², véritable pièce maîtresse de la maison.
Elle offre cinq chambres et des prestations raffinées, sublimées par des matériaux nobles et des finitions très haut de gamme, dans le respect de son authenticité.
Édifiée sur un terrain d'environ 760 m², cette propriété incarne élégance, prestige et art de vivre.
Un bien unique et rare sur le marché compiégnois. Coup de coeur assuré !
Au coeur du très recherché Triangle d'Or de Compiègne, découvrez cette magnifique propriété de caractère, alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
Cette demeure d'exception séduit par ses volumes remarquables, notamment son spectaculaire séjour cathédrale d'environ 100 m², véritable pièce maîtresse de la maison.
Elle offre cinq chambres et des prestations raffinées, sublimées par des matériaux nobles et des finitions très haut de gamme, dans le respect de son authenticité.
Édifiée sur un terrain d'environ 760 m², cette propriété incarne élégance, prestige et art de vivre.
Un bien unique et rare sur le marché compiégnois. Coup de coeur assuré !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 254 m²
- Séjour
- 90 m²
- Terrain
- 760 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 4
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (5 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI574933
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Cave
- Cheminée
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 169 kWh/m²/an
Émissions : 36 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 720 € et 3 730 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
25 février 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
759 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6002 2021 000 000 006
Surface
254 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Immobilier Paris
Compiègne
Frederic MOLINA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 31 52 95 47
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Compiègne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 472 à 3 618 €/m²
- Ventes
- 229 ventes (2024 : 108 · 2025 : 121)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 988 €/m²
- Prix médian au m² : −4,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 707 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 811 585 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
52 585 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
759 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
52 585 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
811 585 €
Coût des intérêts
318 063 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 300 m²
- 12 pièces
- 8 ch.chambres
850 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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