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Maison 7 pièces de 195 m² avec garage à Drudas — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 7 pièces de 195 m² avec garage à Drudas, à vendre

« Maison »

Drudas

Maison · 195 m² · 7 pièces

Drudas (31480)

Prix de vente364 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 367 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 29 janvier 2026

Réf. GNI395703

  • 195 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 9 400 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Vue campagne
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage

Description

Très joli environnement pour cette maison familiale bien agréable à vivre, avec des grandes pièces lumineuses, salon cathédrale, salle à manger indépendante, grande cusine aménagée, 5 chambres dont 2 au rdc, Wc avec douche et une salle de bain. En plus des 3 chambres à l'étage se trouve une salle d'eau, WC et une mezzanine donnant sur le salon qui est un espace très agréable avec des grands rangements. Cette maison offre un cadre de vie au calme tout en étant facile d'accès et proche commodités. Elle bénéficie d'un sous sol total, très pratique, contenant un atelier, une cave et un garage. Le Jardin est arboré et fleuri. Située à 5 minutes de Cadours, vous aurez un accès facile aux commerces et écoles.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
195 m²
Séjour
31 m²
Terrain
9 400 m²
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
3
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1980
Vue
Campagne

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
2 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI395703

Tous les équipements

  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 159 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 31 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 980 € et 2 750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

19 mai 2022

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

364 500 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Agence Immobiliere l'Occitane

Carte professionnelle de l’agence

CPI 3201 2015 000 001 018

Surface

195 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Immobiliere l'Occitane

L’Isle-Jourdain

Agence Immobiliere l'Occitane

DAVID GOTTI

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Localisation

Drudas (31480). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 273 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 391 867 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 367 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

364 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 367 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

391 867 €

Coût des intérêts

153 574 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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