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Maison 7 pièces de 151 m² à Falaise — photo 1 sur 11
À vendre

Maison 7 pièces de 151 m² à Falaise, à vendre

« Maison en pierre avec carport proche de FALAISE »

Falaise

Maison · 151 m² · 7 pièces

Falaise (14700)

Prix de vente142 310 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 975 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574641

  • 151 m²habitables

  • 4chambres

  • 347 m²de terrain

Description

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cette charmante maison en pierre située à SASSY, dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de POTIGNY, FALAISE et SAINT PIERRE EN AUGE.

Cette maison de caractère développe environ 150 m² habitables et offre un beau potentiel d'aménagement pour différents projets de vie : résidence principale familiale, activité de gîte ou maison avec espace indépendant.

Vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses matériaux authentiques et son ambiance chaleureuse. Le bien permet également une possible vie de plain-pied, un véritable atout recherché aujourd'hui.
La maison offre la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres selon vos besoins et vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère.
Un poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse et conviviale de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 347 m² ainsi que d'un grand carport pratique pour le stationnement ou le stockage.
Située en Normandie, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et accès rapide aux grands axes.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet immobilier.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
151 m²
Terrain
347 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1950

Conditions

En ligne depuis le
23 octobre 2026
Mise à jour le
24 octobre 2026
Référence
GNI574641

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 284 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 10 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 450 € et 4 750 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

29 avril 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

142 310 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI14012016000004030

Surface

151 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Falaise

Falaise

L'Immobilier par Remi Serais - Falaise

Julie AVICE

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Le marché à Falaise

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 829 €/m²

La moitié des ventes
1 586 à 2 124 €/m²
Ventes
97 ventes (2024 : 45 · 2025 : 52)
Ce bien (honoraires inclus)
942 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Falaise

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

889 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 153 285 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

10 975 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

142 310 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

10 975 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

153 285 €

Coût des intérêts

60 073 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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