Place de stationnement
Terrasse
Jardin privatif
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 17
Maison 7 pièces de 170 m² avec jardin et terrasse à Francheville
Francheville (69)
- 170 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
748 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 7 pièces de 180 m² avec jardin et terrasse à Francheville, à vendre
« Maison familiale de 180 m2 avec 5 chambres sur terrain de 15 »
Francheville
Maison · 180 m² · 7 pièces
Francheville (69340)
Prix de vente599 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 44 667 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI564310
180 m²habitables
5chambres
1salle de bain
1 591 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Jardin privatif
Description
Nouveau, Francheville le Haut, secteur les Chaux. Groupe Lancelot Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale d'environ 180m2 avec 5 chambres. Vaste pièce de vie avec beaucoup de charme de plus de 51m2 avec sa grande cheminée et ses plafonds à la française. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante donnant sur une lumineuse véranda. Au 1er niveau, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Et au 2ème niveau, 2 chambres supplémentaires de belle taille. La maison est édifiée sur un beau terrain arboré de 1591m2. Grand sous sol, cave et garage. Chauffage au gaz. Taxe foncière: 2490EUR. DPE D - D ( 225 - 48 ). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: grande maison familiale avec de beaux volumes, idéalement placée: bus C20 et JD à 3 minutes à pied, centre bourg à moins de 15 minutes à pied. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 180 m²
- Séjour
- 51 m²
- Terrain
- 1 591 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 4
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1980
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 juillet 2026
- Mise à jour le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI564310
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 225 kWh/m²/an
Émissions : 48 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
15 février 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
599 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 490 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012017000019334
Surface
180 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Groupe Lancelot Immobilier
Sainte-Foy-lès-Lyon
Groupe Lancelot Immobilier
Karine BILBAO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)09 81 36 53 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Francheville (69340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Francheville
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 493 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 966 à 5 187 €/m²
- Ventes
- 103 ventes (2024 : 41 · 2025 : 62)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 328 €/m²
- Prix médian au m² : −2,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Francheville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 733 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 643 667 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 667 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
599 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 667 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
643 667 €
Coût des intérêts
252 255 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 7 pièces
- 6 ch.chambres
740 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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