6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 14Maison 7 pièces de 200 m² avec jardin à Francheville
Francheville (69)
- 200 m²
- 7 pièces
- 6 ch.chambres
740 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« MAISON ANCIENNE DE CHARME »
Francheville
Maison · 200 m² · 7 pièces
Francheville (69340)
Réf. GNI572127
200 m²habitables
6chambres
1salle de bain
1 679 m²de terrain
1stationnement
Francheville le haut, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison ancienne de caractère des années 1900, offrant 175 m2 habitables + dépendance attenante de 25m2, située sur un terrain plat, clos et arboré de 1 679 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une spacieuse véranda de plus de 40 m2, accueillant un jacuzzi xxl, vient compléter les espaces de vie. Une dépendance attenante de 25 m2 à aménager offre un beau potentiel d'extension de la partie habitable au rez-de-chaussée. Le bien possède également un très grand garage de 60 m2. Le jardin arboré, entièrement clos, assure calme et intimité. Maison offrant beaucoup de charme, de beaux volumes et un fort potentiel, avec quelques travaux à prévoir. DPE D Votre contact Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation : 226 kWh/m²/an
Émissions : 47 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Francheville
6ème Sens Immobilier
PAULINE RONZIERE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 37 23 04 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Francheville (69340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 493 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Francheville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 611 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 795 069 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
55 069 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
740 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
55 069 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
795 069 €
Coût des intérêts
311 590 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 14Francheville (69)
740 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 15Francheville (69)
810 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 21Francheville (69)
645 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 24Francheville (69)
599 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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