Maison 7 pièces de 181 m² avec terrasse à L’Isle-en-Dodon, à vendre

Au cur de L'Isle-en-Dodon, cette élégante maison de maître d'environ 181 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures. À seulement une heure de Toulouse et à quelques kilomètres du Gers, cette propriété constitue une véritable page blanche pour donner vie à un projet de belle réhabilitation. Ancienne propriété d'une famille, elle séduit dès les premiers regards par son architecture remarquable, témoignage des XIX et XX siècles, et par ses nombreux éléments de caractère. Passé le portail, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin paysager, entièrement clos, procure une agréable sensation de tranquilité tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement en cur de ville. La maison principale s'organise autour de généreux volumes. Le rez-de-chaussée développe près de 90 m² de pièces de réception, sublimées par de belles cheminées d'époque et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage est consacré à l'espace nuit. L'aile Est accueille deux chambres jumelles, chacune avec point d'eau, ouvrant sur une loggia commune. À l'Ouest, une chambre d'amis ainsi qu'un bel espace parental complètent ce niveau. Le dernier étage laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement permettant la création de chambres supplémentaires, d'un espace de loisirs ou d'un atelier. Les extérieurs participent pleinement au charme de la propriété. Le jardin clos de 2 403 m², soigneusement dessiné par ses anciens propriétaires, offre un cadre verdoyant et intimiste. Deux dépendances regroupant garages, ateliers et espaces de stockage viennent compléter l'ensemble. Une demeure de caractère aux volumes généreux, idéale pour un projet de résidence familiale d'activité d'accueil, dans un environnement privilégié alliant le calme d'un grand jardin et la proximité immédiate des commodités.

Consommation : 453 kWh/m²/an

Émissions : 111 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’Isle-en-Dodon (31230). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.