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Maison 9 pièces de 243 m² avec jardin à Méru — photo 1 sur 15
À vendreNouveau

Maison 9 pièces de 243 m² avec jardin à Méru, à vendre

« LONGÈRE DE CHARME 158M2 SUBLIMÉE PAR UNE RÉNOVATION D'EXCEPT »

Méru

Maison · 243 m² · 9 pièces

Méru (60110)

Prix de vente381 790 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 26 688 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575287

  • 243 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 543 m²de terrain

  • Cheminée
  • Jardin privatif

Description

LA DRENNE (OISE) Un véritable havre de paix au coeur de la campagne. Et si votre prochain coup de coeur se cachait derrière une élégante façade de briques et de colombages ? Nichée dans un environnement champêtre, à l'abri des regards, cette magnifique longère individuelle conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien, le confort contemporain et la douceur de vivre à la campagne. Entièrement rénovée avec soin, à l'aide de matériaux et de prestations de qualité, elle séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Développant 243 m2 de surface de plancher, dont 158,40 m2 habitables, cette propriété dévoile des espaces généreux, pensés pour une vie de famille aussi agréable que fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous invite à découvrir une superbe pièce de vie de près de 60 m2, véritable coeur de la maison, où le charme opère immédiatement. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée avec insert, promet de délicieux moments de convivialité au fil des saisons. La cuisine équipée, ouverte sur cet espace de réception, complète harmonieusement cet ensemble. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une configuration particulièrement astucieuse avec deux escaliers indépendants permet de desservir les différents espaces sans aucune pièce passante, préservant ainsi l'intimité de chacun. Vous y découvrirez deux paliers, trois chambres dont une agréable suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, un bureau ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, le charme se prolonge... Implantée sur un magnifique terrain de 1 543 m2, entièrement clos, plat et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un véritable écrin de verdure où calme, intimité et sérénité sont les maîtres mots. Un chalet de jardin, une authentique cave enterrée dans le jardin et un vaste espace de stationnement à l'intérieur de la propriété viennent parfaire les prestations de ce bien. Individuelle et sans copropriété, cette longère offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de caractère et de tranquillité, sans renoncer au confort d'une maison entièrement rénovée. Une propriété pleine d'âme, où chaque détail participe au charme des lieux. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend... Un bien à découvrir, à ressentir... et peut-être à aimer dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
243 m²
Séjour
54 m²
Terrain
1 543 m²

Pièces

Pièces
9
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900
Exposition
Ouest

Conditions

En ligne depuis le
30 octobre 2026
Référence
GNI575287

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 237 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

4 mars 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

381 790 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 320 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI6001 2017 000 022 216

Surface

243 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Angelique Immobilier

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Angelique Immobilier
Emilie GERVOISE

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Localisation

Méru (60110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Méru

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 540 €/m²

La moitié des ventes
2 156 à 2 813 €/m²
Ventes
145 ventes (2024 : 66 · 2025 : 79)
Ce bien (honoraires inclus)
1 571 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Méru

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 369 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 408 478 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

26 688 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

381 790 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

26 688 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

408 478 €

Coût des intérêts

160 084 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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