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Maison 7 pièces de 227 m² à Maisons-Laffitte — photo 1 sur 8
À vendreExclusivité

Maison 7 pièces de 227 m² à Maisons-Laffitte, à vendre

« Maison de 226.81m² au coeur du Parc de Maisons-Laffitte »

Maisons-Laffitte

Maison · 226,81 m² · 7 pièces

Maisons-Laffitte (78600)

Prix de vente1 995 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 900 000 €)+ environ 140 645 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574760

  • 226,81 m²habitables

  • 5chambres

  • 3salles de bain

  • 1 002 m²de terrain

Description

Idéalement située dans le prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, à proximité de l'Ermitage et à environ 10 minutes à pied du centre-ville, cette belle maison familiale séduit par son emplacement privilégié, ses généreux volumes et son terrain de 1 002 m².

D'une surface habitable d'environ 226 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un élégant séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda, une arrière-cuisine, un garage, une cave ainsi qu'un espace bureau. Ce niveau est également complété par une suite parentale, offrant confort et intimité.
À l'étage, un palier dessert un espace bureau, quatre chambres, dont l'une bénéficie d'une mezzanine, ainsi que trois salles de bains et trois WC. Une terrasse à l'étage vient compléter cet ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau terrain de 1 002 m², offrant un cadre verdoyant et privilégié au coeur du Parc de Maisons-Laffitte.

Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située, qui séduira les amateurs d'espace, de lumière et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre-ville et de ses commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
226,81 m²
Terrain
1 002 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
3
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1987

Conditions

En ligne depuis le
25 octobre 2026
Référence
GNI574760

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 219 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 40 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 170 € et 5 700 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

10 avril 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 995 000 €

Prix hors honoraires

1 900 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

95 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

4 373 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2020 000 044 359

Surface

226,81 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Maisons-Laffitte

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Franck ARCIZET

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Localisation

Maisons-Laffitte (78600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Maisons-Laffitte

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

7 913 €/m²

La moitié des ventes
6 982 à 8 860 €/m²
Ventes
127 ventes (2024 : 59 · 2025 : 68)
Ce bien (hors honoraires)
8 377 €/m²
  • Prix médian au m² : +6,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Maisons-Laffitte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

12 386 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 2 135 645 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

140 645 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

1 995 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

140 645 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

2 135 645 €

Coût des intérêts

836 967 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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