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Maison 8 pièces de 184 m² à Maisons-Laffitte — photo 1 sur 12
À vendreExclusivité

Maison 8 pièces de 184 m² à Maisons-Laffitte, à vendre

« Maison Maisons Laffitte 8 pièce(s) 184 m2 »

Maisons-Laffitte

Maison · 184 m² · 8 pièces

Maisons-Laffitte (78600)

Prix de vente1 649 000 €Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 566 597 €)+ environ 116 049 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574759

  • 184 m²habitables

  • 5chambres

  • 765 m²de terrain

Description

À deux pas du centre-ville et à l'orée du très recherché Parc de Maisons-Laffitte, cette élégante demeure de la fin du XIX? siècle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 765 m², elle offre 184 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour allier convivialité, lumière et qualité de vie.
Dès l'entrée, les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et la luminosité traversante révèlent le caractère authentique de cette maison.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une salle à manger indépendante, créant un cadre chaleureux pour partager des moments en famille ou recevoir en toute élégance. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale conçue comme un véritable havre de paix, avec son espace bureau, sa salle de bains privative et ses toilettes indépendantes. Une seconde salle d'eau apporte un confort supplémentaire à toute la famille.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. Cet étage s'adapte aisément à tous les projets de vie : chambres d'enfants, espace invités, bureau ou salle de loisirs.
Les amateurs de vin apprécieront la superbe cave voûtée, idéale pour conserver et mettre en valeur une belle collection.
À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards.
Enfin, une dépendance d'environ 40 m², aujourd'hui utilisée comme garage, constitue un véritable atout. Cet espace aux multiples possibilités pourra accueillir un studio indépendant, une activité libérale, un atelier d'artiste, une salle de sport ou encore une maison d'amis, selon vos envies.
Cette propriété de caractère séduira les amateurs de demeures de charme en quête d'un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et du prestigieux parc de Maisons-Laffitte.
Une adresse confidentielle, une maison pleine de charme, un potentiel remarquable : une opportunité rare à découvrir sans tarder. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
184 m²
Terrain
765 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
5
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
25 octobre 2026
Référence
GNI574759

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 315 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 63 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

21 novembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 649 000 €

Prix hors honoraires

1 566 597 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

82 403 € TTC, soit 5,26 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

2 403 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2020 000 044 359

Surface

184 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Maisons-Laffitte

L' Amirauté Immobilier Maisons Laffitte -Succursale

Franck ARCIZET

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Le marché à Maisons-Laffitte

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

7 913 €/m²

La moitié des ventes
6 982 à 8 860 €/m²
Ventes
127 ventes (2024 : 59 · 2025 : 68)
Ce bien (hors honoraires)
8 514 €/m²
  • Prix médian au m² : +6,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Maisons-Laffitte

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

10 237 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 765 049 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

116 049 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

1 649 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

116 049 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 765 049 €

Coût des intérêts

691 729 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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