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Maison 7 pièces de 163 m² à Pointis-de-Rivière — photo 1 sur 7
À vendre

Maison 7 pièces de 163 m² à Pointis-de-Rivière, à vendre

« PROCHE DE ST GAUDENS »

Pointis-de-Rivière

Maison · 163 m² · 7 pièces

Pointis-de-Rivière (31210)

Prix de vente142 000 €Honoraires inclus : 5,19 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 134 994 €)+ environ 10 436 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI403537

  • 163 m²habitables

  • 5chambres

  • 1 202 m²de terrain

Description

UN ENSEMBLE IMMOBILIER AU CENTRE DU VILLAGE COMPOSE DE 2 MAISONS DE VILLE INDEPENDANTES. 1 T4 EN DUPLEX DE 85 M² ET 1 T3 DUPLEX DE 78 M². UN PORCHE SEPARENT LES 2 HABITATIONS. LE TERRAIN EST A L' ARRIERE. PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
163 m²
Terrain
1 202 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI403537

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G
Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 14 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

15 février 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

142 000 €

Prix hors honoraires

134 994 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

7 006 € TTC, soit 5,19 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Action Habitat

Carte professionnelle de l’agence

CPI 31012018000039719

Surface

163 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Action Habitat

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Localisation

Pointis-de-Rivière (31210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Pointis-de-Rivière

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 348 €/m²

La moitié des ventes
956 à 1 735 €/m²
Ventes
181 ventes
Ce bien (hors honoraires)
828 €/m²
  • Calcul sur Pointis-de-Rivière et 11 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pointis-de-Rivière

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

884 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 152 436 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

10 436 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

142 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

10 436 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

152 436 €

Coût des intérêts

59 740 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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