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Maison 7 pièces de 158 m² avec piscine et jardin à Porto-Vecchio — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 7 pièces de 158 m² avec piscine et jardin à Porto-Vecchio, à vendre

« À quelques pas de la plage de Palombaggia, au cœur du maquis »

Porto-Vecchio

Maison · 158,03 m² · 7 pièces

Porto-Vecchio (20137)

Prix de vente2 690 000 €Honoraires inclus : 5,28 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 2 555 091 €)+ environ 188 973 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 17 septembre 2026

Réf. GNI550271

  • 158,03 m²habitables

  • 6chambres

  • 1salle de bain

  • 6 178 m²de terrain

  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

À quelques pas de la plage de Palombaggia – Villa d'exception au cœur du maquis avec piscine Idéalement située à seulement quelques mètres de l'une des plus belles plages d'Europe et implantée sur un magnifique terrain d'environ 6 000 m², cette superbe villa nichée dans un environnement naturel préservé offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et prestations de qualité. Description du bien Rez-de-chaussée : Après avoir traversé le hall d'entrée, vous serez séduit par le lumineux espace de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une buanderie, de toilettes invités, ainsi que d'une élégante suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Un espace bureau complète cet étage, idéal pour le télétravail. À l'étage (R+1) : Deux chambres mansardées pleines de charme, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau et toilettes. En rez-de-jardin (R-1) : Un espace polyvalent comprenant un bureau ou coin lecture, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre et une pièce supplémentaire en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre d'amis, salle de jeux, espace indépendant…). Extérieurs La propriété bénéficie d'équipements rares et recherchés : Garage/Atelier au Rez-de-chaussée de la maison de 87 m² Carport avec atelier fermé attenant Splendide cuisine d'été avec enrochements naturels de 35 m² Piscine sécurisée Terrain de pétanque Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Contactez Florence Lambert au 06 77 12 38 22

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
158,03 m²
Séjour
53 m²
Terrain
6 178 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d’eau
3
WC
5
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1971
Exposition
Nord-Ouest

Conditions

En ligne depuis le
17 septembre 2026
Mise à jour le
7 octobre 2026
Référence
GNI550271

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 110 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

13 mars 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

2 690 000 €

Prix hors honoraires

2 555 091 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

134 909 € TTC, soit 5,28 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000032248

Surface

158,03 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Insula Immobilier

Porto-Vecchio

Insula Immobilier

Florence LAMBERT

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Le marché à Porto-Vecchio

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 625 €/m²

La moitié des ventes
4 964 à 8 856 €/m²
Ventes
138 ventes (2024 : 77 · 2025 : 61)
Ce bien (hors honoraires)
16 168 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Porto-Vecchio

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

16 697 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 2 878 973 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

188 973 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

2 690 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

188 973 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

2 878 973 €

Coût des intérêts

1 128 279 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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