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Maison 7 pièces de 227 m² à Pujaut — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 7 pièces de 227 m² à Pujaut, à vendre

« À vendre - Maison familiale avec dépendances à Pujaut »

Pujaut

Maison · 227,48 m² · 7 pièces

Pujaut (30131)

Prix de vente420 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)+ environ 29 986 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 14 octobre 2026

Réf. GNI479371

  • 227,48 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 760 m²de terrain

  • Cheminée

Description

À vendre ! Maison familiale avec dépendances à Pujaut
227 m2 habitables | Terrain 1 760 m2 | Fort potentiel

Située dans un environnement calme et recherché de Pujaut, cette solide maison de 1992, à usage d'habitation, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes d'Avignon.

Avec ses 227 m2 habitables, elle se distingue par des volumes généreux et une belle distribution des espaces. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 1 760 m2, parfaitement adapté à l'installation d'une piscine.

La maison se compose de trois espaces distincts :
- Une habitation principale confortable et lumineuse.
- Deux dépendances indépendantes, idéales pour recevoir famille ou amis, ou encore pour développer une activité libérale (bureaux, atelier, etc.).

Un garage vient compléter ce bien.

Bien que la maison nécessite une mise au goût du jour, sa construction de qualité offre une base saine et pérenne pour un projet de vie ou d'investissement.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
227,48 m²
Séjour
36,25 m²
Terrain
1 760 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
3
WC
4
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1992
Exposition
Sud

Conditions

En ligne depuis le
21 juillet 2026
Mise à jour le
14 octobre 2026
Référence
GNI479371

Tous les équipements

  • Cheminée

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 107 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

21 juillet 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Plancher chauffant

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

420 000 €

Prix hors honoraires

400 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

20 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Bonfils Agence du Centre - Avignon

Taxe foncière annuelle

3 180 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000026799

Surface

227,48 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Avignon

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Guillaume AVIOTTE

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04 90 25 78 30

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Pujaut (30131). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Pujaut

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 381 €/m²

La moitié des ventes
2 698 à 3 896 €/m²
Ventes
69 ventes (2024 : 31 · 2025 : 38)
Ce bien (hors honoraires)
1 758 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pujaut

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 610 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 449 986 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 986 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

420 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 986 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

449 986 €

Coût des intérêts

176 351 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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