Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Agence partenaire · Lavaur
1 / 16Maison 7 pièces de 220 m² avec piscine et terrasse à Rabastens
Rabastens (81)
- 220 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Havre de paix sur les hauteurs, maison d'architecte, sans vis-à »
Rabastens
Maison · 220,81 m² · 7 pièces
Rabastens (81800)
Réf. GNI560696
220,81 m²habitables
5chambres
2 429 m²de terrain
Vous cherchez LA maison où vous vous sentez en vacances en rentrant chez vous ? Où vous pouvez profiter du calme, d'une vue unique depuis la terrasse couverte sur Rabastens, sans vis-à-vis, dans un cocon protégé tout en étant à proximité de tout ? Cette maison d'architecte de la fin des années 90 est celle que vous cherchez. Elle a tout ce qu'il vous faut : au rez-de-chaussée un grand séjour d'où vous pourrez admirer la vue magnifique grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine séparée avec cellier/buanderie attenant, une chambre avec salle d'eau et deux autres chambres avec salle d'eau commune. A l'étage, une mezzanine que vous pourrez aménager à votre guise, une chambre avec salle d'eau et enfin un espace pour la suite parentale avec dressing, salle de bains complète et une terrasse accessible par la chambre. A l'extérieur, une piscine au sel à l'abri des regards, une cave, un appentis et un atelier mais aussi une végétation riche en aromates, fleurs, arbres... un vrai plaisir pour les yeux ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Consommation : 111 kWh/m²/an
Émissions : 25 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Rabastens

Céline BORTOLOTTI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
06 76 23 91 03
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Rabastens (81800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 042 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rabastens
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 101 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 534 704 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 704 €
Bien ancien, Tarn.
Prix affiché
499 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 704 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
534 704 €
Coût des intérêts
209 552 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Agence partenaire · Lavaur
1 / 16Rabastens (81)
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Esprit du Sud
Agence partenaire · Rabastens
1 / 21Rabastens (81)
383 000 €
Honoraires inclus : 3,51 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 370 013 €)
Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Agence partenaire · Lavaur
1 / 17Rabastens (81)
450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Esprit du Sud
Agence partenaire · Rabastens
1 / 30Salvagnac (81)
549 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 522 857 €)
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