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Maison 7 pièces de 174 m² avec piscine et garage à Reillanne — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 7 pièces de 174 m² avec piscine et garage à Reillanne, à vendre

« À Reillanne - Maison rénovée, 5 chambres, piscine, vue dégagée »

Reillanne

Maison · 173,65 m² · 7 pièces

Reillanne (04110)

Prix de vente530 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 39 576 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 1 novembre 2026

Réf. GNI565599

  • 173,65 m²habitables

  • 5chambres

  • 2salles de bain

  • 1 470 m²de terrain

  • 5stationnements

  • Place de stationnement
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode
  • Garage
  • Piscine

Description

À deux pas du village de Reillanne, cette maison se distingue par sa sobriété et le soin apporté à chaque détail. Matériaux choisis avec précision - travertin, bois brut, murs blancs - mis en oeuvre avec justesse, pour une ambiance épurée et intemporelle. Le terrain de 1470 m², organisé en restanques et bordé de murets en pierre sèche, est planté d'oliviers, de palmiers et d'arbres fruitiers. Il offre une vue dégagée et panoramique jusqu'au clocher du village. Au rez-de-chaussée, la suite parentale s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Elle dispose d'un dressing et d'une salle d'eau à l'italienne, pour un véritable espace intimiste. Deux autres chambres complètent ce niveau. À l'étage, le séjour s'ouvre largement sur la cuisine et profite d'une belle luminosité offrant une vue continue sur la terrasse et la nature environnante. Le salon, la salle à manger et la terrasse se prolongent naturellement les uns dans les autres. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain se trouvent également à cet étage. La piscine au sel de 8x4 m s'intègre naturellement dans ce paysage arboré. Les différentes terrasses et restanques offrent plusieurs espaces pour profiter du cadre et de la vue. Les finitions, homogènes dans l'ensemble de la maison, associent travertin et parquet. Le chauffage par géothermie apporte une solution performante et maîtrisée au quotidien. Une maison pleine de charme, dans un environnement calme et privilégié, à découvrir sur place.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
173,65 m²
Terrain
1 470 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1977

Stationnement et annexes

Stationnement
5 (1 garage, 4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
14 août 2026
Mise à jour le
1 novembre 2026
Référence
GNI565599

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 89 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 450 € et 2 020 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

4 août 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

530 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 340 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI83012016000005218

Surface

173,65 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Haut Var Immobilier

Vinon-sur-Verdon

Haut Var Immobilier

Kelly GUERRE

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Localisation

Reillanne (04110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Reillanne

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 589 €/m²

La moitié des ventes
2 336 à 3 247 €/m²
Ventes
37 ventes (2024 : 17 · 2025 : 20)
Ce bien (honoraires inclus)
3 052 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Reillanne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 303 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 569 576 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

39 576 €

Bien ancien, Alpes-de-Haute-Provence.

Prix affiché

530 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

39 576 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

569 576 €

Coût des intérêts

223 219 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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