JRDU Immobilier
Agence partenaire · Carpentras
1 / 18Non soumis au DPE
Maison 6 pièces de 157 m² avec piscine et terrasse à Vaison-la-Romaine
Vaison-la-Romaine (84)
- 157 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
468 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 282 m² à Roaix, à vendre
« Grande maison de caractère à rénover - 282 m² habitables »
Roaix
Maison · 282 m² · 7 pièces
Roaix (84110)
Prix de vente390 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 248 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI553513
282 m²habitables
4chambres
971 m²de terrain
- Cheminée
Description
Cette grande maison de caractère, située dans un environnement paisible, offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Développant environ 282 m² habitables, elle propose de beaux volumes intérieurs à repenser selon vos envies. Inoccupée depuis quelque temps, elle a su conserver tout le charme de l'ancien, avec des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Composée de 7 pièces dont 4 chambres, cette bâtisse conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial ou d'investissement.
Le terrain attenant de 971 m² vient compléter l'ensemble et permet d'envisager différents aménagements extérieurs.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un lieu plein de potentiel.
Composée de 7 pièces dont 4 chambres, cette bâtisse conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial ou d'investissement.
Le terrain attenant de 971 m² vient compléter l'ensemble et permet d'envisager différents aménagements extérieurs.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un lieu plein de potentiel.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 282 m²
- Terrain
- 971 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI553513
Énergie et climat
Consommation : 293 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
16 avril 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
390 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
800 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2016 000 006 450
Surface
282 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dapia Immobilier
Sainte-Cécile-les-Vignes
Blandine DALLA COSTA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 11 77 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Roaix (84110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Roaix
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 202 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 560 à 3 958 €/m²
- Ventes
- 144 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 383 €/m²
- Calcul sur Roaix et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roaix
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 431 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 419 248 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 248 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
390 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 248 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
419 248 €
Coût des intérêts
164 305 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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