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Maison 6 pièces de 130 m² avec terrasse et garage à Visan — photo 1 sur 16
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 130 m² avec terrasse et garage à Visan, à vendre

« Maison Visan , 4 chambres, vue dégagée, terrain avec piscine au calme sans mitoyenneté »

Visan

Maison · 130 m² · 6 pièces

Visan (84820)

Prix de vente428 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 052 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 14 juillet 2026

Réf. GNI531435

  • 130 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 759 m²de terrain

  • 5stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Digicode
  • Garage

Description

Superbe Bastide provençale, située sur la commune de Visan, sur un grand terrain clos et arboré de plus de 750 m2 avec piscine, sans vis à vis. Cette villa se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 40 m2 , d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ,d'un wc indépendant, et d'une buanderie. A l'étage vous disposez de deux chambres,d'une chambre d'enfant , d'un bureau ,d' une salle de bains avec baingoire et douche et d'un wc indépendant. La maison est équipée d'huisserie pvc double vitrage avec moustiquaires et de volets bois double lame, elle est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur :sol chauffant et rafraichissant pour le rez-de chaussée et radiateurs électriques type radiants pour l'étage. Les plus: on notera un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine 7x3.5 avec système de volet roulant électrique. Le prix de vente est de 449 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
130 m²
Séjour
57 m²
Terrain
759 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2012

Stationnement et annexes

Stationnement
5 (1 garage, 4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
14 juillet 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI531435

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 94 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 150 € et 1 570 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

11 décembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

428 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 468 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012016000006967

Surface

130 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accord Immo Avignon

Avignon

Accord Immo Avignon

Valerie LEGGER

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Localisation

Visan (84820). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Visan

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 473 €/m²

La moitié des ventes
1 554 à 2 835 €/m²
Ventes
35 ventes (2024 : 16 · 2025 : 19)
Ce bien (honoraires inclus)
3 292 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Visan

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 668 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 460 052 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 052 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

428 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 052 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

460 052 €

Coût des intérêts

180 296 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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