Groupe Tolosan - Rieumes
Agence partenaire · Rieumes
1 / 16Maison 7 pièces de 189 m² avec terrasse à Saint-Loube
Saint-Loube (32)
- 189 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison »
Saint-Loube
Maison · 189 m² · 7 pièces
Saint-Loube (32220)
Prix en baisse depuis le 1 novembre 2026
Réf. GNI568648
189 m²habitables
5chambres
8 000 m²de terrain
3stationnements
ANCIENNE FERME DE CARACTERE ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE - VUE PYRENEES Amoureux de nature, de calme et dauthenticité, cette ancienne ferme saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Située dans un cadre paisible et bucolique, au cur de la nature, cette belle propriété offre environ 189 m² habitables et bénéficie dun magnifique terrain arboré denviron 8 000 m², offrant un véritable havre de paix. La maison se compose, au rez-de-chaussée, dune belle pièce de vie chaleureuse, dune cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À létage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un bureau selon vos envies. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : une grande buanderie/cellier, une véranda, ainsi quun atelier avec espace de rangement ou de stockage. Un ancien pigeonnier, témoin du caractère et de lhistoire de cette propriété, vient compléter lensemble. À lextérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain denviron 8 000 m², arboré et préservé, permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et offre de multiples possibilités : jardin, potager, espace de détente, projets équestres ou simplement profiter de la nature. La terrasse, véritable prolongement de la maison, offre une superbe vue dégagée sur les Pyrénées, un panorama idéal pour profiter des beaux jours, des repas en famille ou des couchers de soleil. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.
Consommation : 135 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Rieumes
Groupe Tolosan - Rieumes
Cedric FRICOU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 62 78 25 21
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Saint-Loube (32220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Mensualité estimée
1 728 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 297 912 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 912 €
Bien ancien, Gers.
Prix affiché
277 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 912 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
297 912 €
Coût des intérêts
116 753 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 16Saint-Loube (32)
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 14Saint-Loube (32)
277 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 16Saint-Loube (32)
299 000 €
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260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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