Piscine
Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
1 / 18
Maison 8 pièces de 234 m² avec piscine à Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer (83)
- 234 m²
- 8 pièces
- 4 ch.chambres
1 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 237 m² avec piscine à Sanary-sur-Mer, à vendre
« VILLA Sanary-sur-Mer »
Sanary-sur-Mer
Maison · Villa · 237 m² · 7 pièces
Sanary-sur-Mer (83110)
Prix de vente1 750 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 129 579 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573697
237 m²habitables
5chambres
4 063 m²de terrain
- Vue verdure
- Interphone
- Climatisation
- Cheminée
- Piscine
- Meublé
Description
Villa de charme au calme absolu, entouré de nature à 10 min du port. 214m2 habitable sur sont terrain de près de 4100m2 offrent un magnifique séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, une buanderie, un bureau et une salle de cinéma. Pour finir un espace bien être avec hammam et jacuzzi, une grande piscine au sel et chauffée, un double garage de 40m2 et plusieurs places de stationnement. A découvrir
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 237 m²
- Terrain
- 4 063 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Verdure
- Vitrage
- Double vitrage
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Fosse septique
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 octobre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI573697
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 4 063 m²
Tous les équipements
- Interphone
- Climatisation
- Cheminée
- Piscine
- Meublé
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 109 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
29 septembre 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2683E2486474A
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Pompe à chaleur
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 750 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 430 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface
237 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
Le Cannet
Melissande CARTIER
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sanary-sur-Mer (83110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sanary-sur-Mer
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 417 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 921 à 8 199 €/m²
- Ventes
- 225 ventes (2024 : 100 · 2025 : 125)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 384 €/m²
- Prix médian au m² : −8,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sanary-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
10 901 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 879 579 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
129 579 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
1 750 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
129 579 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 879 579 €
Coût des intérêts
736 613 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 7 pièces
- 4 ch.chambres
1 890 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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