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Maison 7 pièces de 150 m² à Sausset-les-Pins — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 7 pièces de 150 m² à Sausset-les-Pins, à vendre

« A VENDRE - MAISON FAMILIALE VUE MER SAUSSET LES PINS »

Sausset-les-Pins

Maison · 150 m² · 7 pièces

Sausset-les-Pins (13960)

Prix de vente679 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 50 569 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 14 octobre 2026

Réf. GNI564367

  • 150 m²habitables

  • 5chambres

  • 292 m²de terrain

Description

CO EXCLUSIVITE _ Maison familiale vue mer avec appartement indépendant de type 2 avec terrasses, jardin et piscine à Sausset-les-Pins

Dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne construite dans les années 80 développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un terrain de 292 m², la maison est répartie sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un garage.

Au premier étage, l'espace de vie principal se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour lumineux donnant sur une magnifique vue mer, de trois chambres, deux salles d'eau et d'un WC indépendant.

Au deuxième étage, une vaste soupente aménagée offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de bureau. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et s'ouvre sur un agréable solarium rooftop , véritable invitation à la détente.

À l'extérieur, le jardin intimiste avec sa piscine constitue un espace privilégié pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les atouts de ce bien :
Vue mer imprenable
Appartement T2 indépendant.
Garage.
Quatre chambres
Rooftop
Jardinet avec piscine.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour une grande famille, une résidence principale avec dépendance ou un projet locatif.

Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence IMMOFORUM au 04 42 45 09 09.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
150 m²
Terrain
292 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
28 juillet 2026
Mise à jour le
14 octobre 2026
Référence
GNI564367

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 129 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 780 € et 2 420 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

17 juillet 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

679 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 770 €

SIRET de l’agence

34452400000000

Surface

150 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immo Forum

Sausset-les-Pins

Immo Forum

Claudia RUSSO

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Localisation

Sausset-les-Pins (13960). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sausset-les-Pins

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 249 €/m²

La moitié des ventes
5 182 à 7 149 €/m²
Ventes
109 ventes (2024 : 53 · 2025 : 56)
Ce bien (honoraires inclus)
4 527 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sausset-les-Pins

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 231 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 729 569 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

50 569 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

679 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

50 569 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

729 569 €

Coût des intérêts

285 920 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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