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Maison 5 pièces de 146 m² avec piscine et terrasse à Sausset-les-Pins — photo 1 sur 16
À vendre

Maison 5 pièces de 146 m² avec piscine et terrasse à Sausset-les-Pins, à vendre

« À VENDRE MAISON T5 AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET GARAGE À LA COURONNE »

Sausset-les-Pins

Maison · 146 m² · 5 pièces

Sausset-les-Pins (13960)

Prix de vente599 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 667 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 4 septembre 2026

Réf. GNI560501

  • 146 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 050 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Interphone
  • Garage
  • Piscine

Description

CO-EXCLUSIVITE - L'agence IMMO FORUM vous propose de découvrir cette agréable maison de 146 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 050 m² dans un secteur au calme de la Couronne.

Partiellement rénovée en 2022, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie composée d'un vaste salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et s'ouvre sur le jardin.
L'étage comprend trois chambres climatisées avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

En rez-de-jardin, un espace complémentaire composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie offre de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, espace de télétravail, activité indépendante ou encore salle de jeux.

À l'extérieur, le terrain de 1 050 m² permet de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable avec une piscine chauffée, un garage fermé ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la propriété.

Située à proximité du village de La Couronne, de ses commerces et de ses plages, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09

SAINTUMA Marjorie - Agent commercial - 798 307 203 R.S.A.C. Aix-en-Provence Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
146 m²
Terrain
1 050 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1989

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
4 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI560501

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 95 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 330 € et 1 820 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

16 février 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

599 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 287 €

SIRET de l’agence

34452400000000

Surface

146 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immo Forum

Sausset-les-Pins

Immo Forum

Marjorie SAINTUMA

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Localisation

Sausset-les-Pins (13960). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sausset-les-Pins

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 249 €/m²

La moitié des ventes
5 182 à 7 149 €/m²
Ventes
109 ventes (2024 : 53 · 2025 : 56)
Ce bien (honoraires inclus)
4 103 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sausset-les-Pins

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 733 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 643 667 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

44 667 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

599 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

44 667 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

643 667 €

Coût des intérêts

252 255 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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