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Maison 7 pièces de 212 m² avec terrasse à Souppes-sur-Loing — photo 1 sur 19
À vendre

Maison 7 pièces de 212 m² avec terrasse à Souppes-sur-Loing, à vendre

« Longère rénovée de 7 pièces, 4 chambres avec dépendance »

Souppes-sur-Loing

Maison · 212 m² · 7 pièces

Souppes-sur-Loing (77460)

Prix de vente320 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 084 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570978

  • 212 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave

Description

Située sur les hauteurs au lieu dit 'le Coudray', maison de village 'rénovée' de type longère, présentant de très grands volumes.

On accède à la maison par une très grande cour intérieure et de chaque côté, se trouve une dépendance. Elles restent à aménager soit en habitation ou en loisir.

Sur le côté de la maison un jardin privatif clos de mur sans vis-à-vis avec une terrasse abritée.
Exposition est/sud/ouest
En sous-sol, une cave voutée en parfait état.

RDC :
Grande cuisine ensoleillée avec un bel espace repas.
Un cellier/buanderie
Un espace douche-baignoire-wc
Un superbe salon et dans son prolongement.
Une chambre ou pièce de vie (actuellement salle de sport)

ÉTAGE (grande hauteur sous plafond) :
Escalier réalisé sur mesure en ferronnerie.
Une pièce très lumineuse de type bureau-atelier
Couloir desservant 3 grandes chambres dont 1 avec lavabo.
Wc-lave-mains séparés.

Excellente isolation : DPE 'C' avec une évolution de la performance vers les classes 'B' et 'A'.
Fibre internet installée

Localisation & commodités :
La gare SNCF (Paris gare de Lyon en 1h - Navigo) est accessible en seulement 6 minutes en voiture, ainsi que les commerces du centre-ville, les 2 écoles primaires (le Boulay et Carnot) et maternelles (le Boulay et Centre), le collège 'Emile Chevallier', la maison médicale et la base nautique.

Visite virtuelle accessible depuis l'annonce.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
212 m²
Séjour
45 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1890
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
30 septembre 2026
Mise à jour le
9 octobre 2026
Référence
GNI570978

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 156 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 920 € et 4 030 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

29 avril 2025

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

320 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

2 532 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI77022020000045172

Surface

212 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestige et Conseils Immobilier

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Nicolas COCHET

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Localisation

Souppes-sur-Loing (77460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Souppes-sur-Loing

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 712 €/m²

La moitié des ventes
1 361 à 2 024 €/m²
Ventes
68 ventes (2024 : 35 · 2025 : 33)
Ce bien (honoraires inclus)
1 509 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Souppes-sur-Loing

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 996 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 344 084 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 084 €

Bien ancien, Seine-et-Marne.

Prix affiché

320 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 084 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

344 084 €

Coût des intérêts

134 848 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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