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Maison 7 pièces de 170 m² avec piscine et jardin à Uzès — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 7 pièces de 170 m² avec piscine et jardin à Uzès, à vendre

« Superbe bastide contemporaine de 170 m² sur 1 900 m² de terrain avec piscine »

Uzès

Maison · 170 m² · 7 pièces

Uzès (30700)

Prix de vente660 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 49 167 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 24 septembre 2026

Réf. GNI566825

  • 170 m²habitables

  • 6chambres

  • 1salle de bain

  • 1 900 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

À seulement 4 kilomètres d'Uzès, dans un environnement champêtre entouré de nature et de champs, découvrez cette élégante maison esprit bastide, construite en 2006, offrant 170 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 900 m² avec piscine. Caractéristiques principales : - Six chambres dont une suite en rez-de-chaussée - Village avec commodités - Cave, carport et ateliers - Panneaux solaires Dès l'arrivée, le cadre séduit : un environnement verdoyant et préservé. Un carport pour deux véhicules ainsi que deux ateliers complètent les prestations extérieures. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes avec un espace de vie ouvert d'environ 60 m², comprenant une cuisine conviviale et un salon lumineux. Le rez-de-chaussée se compose de : • Une suite parentale • Une chambre avec accès direct à une terrasse • Une buanderie À l'étage, la maison offre une configuration particulièrement intéressante avec : • Quatre chambres • Une salle de bain complète avec baignoire et douche • Un dressing • Un espace bureau indépendant, accompagné d'une chambre attenante et d'une salle d'eau avec WC, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou pour accueillir. Espaces généreux, confort moderne et nature environnante : une maison parfaite pour accueillir une grande famille au calme, sans s'éloigner des commerces et des écoles. Un lieu de vie fonctionnel où l'on se sent tout de suite chez soi. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 € par an. Référence agence : 1488

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
170 m²
Terrain
1 900 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
3

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
31 août 2026
Mise à jour le
23 octobre 2026
Référence
GNI566825

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 119 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

26 août 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Plancher chauffant
Énergie du chauffage
Électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

4

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

660 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 780 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI30022019000039187

Surface

170 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adiu Immobilier

Uzès

Adiu Immobilier
YATI WEETS

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Localisation

Uzès (30700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Uzès

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 699 €/m²

La moitié des ventes
3 108 à 4 703 €/m²
Ventes
126 ventes (2024 : 64 · 2025 : 62)
Ce bien (honoraires inclus)
3 882 €/m²
  • Prix médian au m² : +6,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Uzès

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 113 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 709 167 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

49 167 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

660 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

49 167 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

709 167 €

Coût des intérêts

277 925 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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