Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 17Maison 4 pièces de 105 m² avec piscine et jardin à Uzès
Uzès (30)
- 105 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Superbe bastide contemporaine de 170 m² sur 1 900 m² de terrain avec piscine »
Uzès
Maison · 170 m² · 7 pièces
Uzès (30700)
Prix en baisse depuis le 24 septembre 2026
Réf. GNI566825
170 m²habitables
6chambres
1salle de bain
1 900 m²de terrain
2stationnements
À seulement 4 kilomètres d'Uzès, dans un environnement champêtre entouré de nature et de champs, découvrez cette élégante maison esprit bastide, construite en 2006, offrant 170 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 900 m² avec piscine. Caractéristiques principales : - Six chambres dont une suite en rez-de-chaussée - Village avec commodités - Cave, carport et ateliers - Panneaux solaires Dès l'arrivée, le cadre séduit : un environnement verdoyant et préservé. Un carport pour deux véhicules ainsi que deux ateliers complètent les prestations extérieures. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes avec un espace de vie ouvert d'environ 60 m², comprenant une cuisine conviviale et un salon lumineux. Le rez-de-chaussée se compose de : • Une suite parentale • Une chambre avec accès direct à une terrasse • Une buanderie À l'étage, la maison offre une configuration particulièrement intéressante avec : • Quatre chambres • Une salle de bain complète avec baignoire et douche • Un dressing • Un espace bureau indépendant, accompagné d'une chambre attenante et d'une salle d'eau avec WC, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou pour accueillir. Espaces généreux, confort moderne et nature environnante : une maison parfaite pour accueillir une grande famille au calme, sans s'éloigner des commerces et des écoles. Un lieu de vie fonctionnel où l'on se sent tout de suite chez soi. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 € par an. Référence agence : 1488
Consommation : 119 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Uzès

YATI WEETS
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04 66 22 11 71
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Uzès (30700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 699 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Uzès
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 113 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 709 167 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
49 167 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
660 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
49 167 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
709 167 €
Coût des intérêts
277 925 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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650 000 €
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580 000 €
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1 / 13Uzès (30)
545 000 €
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1 / 15Uzès (30)
615 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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