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Maison 7 pièces de 189 m² à Zinswiller — photo 1 sur 12
À vendreExclusivité

Maison 7 pièces de 189 m² à Zinswiller, à vendre

« ZINSWILLER. maison 7 pièces »

Zinswiller

Maison individuelle · 188,92 m² · 7 pièces

Zinswiller (67110)

Prix de vente160 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 280 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 2 octobre 2026

Réf. GNI559818

  • 188,92 m²habitables

Description

ZINSWILLER. maison 7 pièces ZINSWILLER. maison 7 pièces de 188 m² sur une parcelle d'environ 5.50 ares et la possibilité d'acquérir 40 ares en zone U supplémentaires. dans un environnement calme. de nature. à l'abri des regards. idéal pour chevaux. Au rdc : un SAS d'entrée. un hall d'entrée. une cuisine et son espace repas : pièce attenante avec une véranda et son accès jardin. un salon-séjour. un WC. une salle de bains. A l'étage : 22 m² de dégagement pouvant accueillir un bureau ou autre et 4 chambres (entre 15 et 18 m²). une avec balcon. une autre avec dressing. Grenier. cave. garage. jardin et plus de 30 m² de dépendances attenantes. Une bâtisse lumineuse et fonctionnelle de bonne construction. charpente impeccable. Nécessite une remise au goût du jour. L'environnement y est paisible. nichée au cœur de ce beau village vallonné. bordé de nature. point de vue sur le village et le clocher de son église. à 9 minutes de la gare et d'une zone commerciale. supermarché. à proximité d'une boulangerie. de l'école. Un grand potentiel et de beaux projets. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 840 euros et 7 970 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022. 2023. abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
188,92 m²

Pièces

Pièces
7
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
1960
État
A rénover
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Standing
Standard
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
20 juin 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI559818

Tous les équipements

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 325 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 54 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 5 840 € et 7 970 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

11 juin 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2667E1577335N

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Fioul
Eau chaude
Ballon électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

160 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI67012016000006033

Surface

188,92 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Haguenau

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Chrisitan JUND

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Localisation

Zinswiller (67110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

999 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 172 280 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

12 280 €

Bien ancien, Bas-Rhin (Collectivité européenne d’Alsace).

Prix affiché

160 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

12 280 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

172 280 €

Coût des intérêts

67 517 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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