BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
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Maison 6 pièces de 114 m² avec jardin et garage à Ustaritz
Ustaritz (64)
- 114 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
330 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 8 pièces de 205 m² avec terrasse à Ainhoa, à vendre
« Maison à vendre Ainhoa »
Ainhoa
Maison · 205 m² · 8 pièces
Ainhoa (64250)
Prix de vente330 000 €Honoraires inclus : 6,45 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 310 005 €)+ environ 23 347 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI554059
205 m²habitables
7chambres
1salle de bain
232 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Terrasse
Description
Vous recherchez un bien typique du Pays Basque?
Dans la rue historique d'Ainhoa, belle maison de ville d'environ 205m² sur 3 niveaux, composée d'une entrée, de deux séjours et une cuisine séparée, 2 salles d'eau et une salle de bain, 3 wc, et 7 chambres.
Vous disposerez aussi de deux balcons et d'une grande terrasse.
Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement.
A visiter sans tarder !!
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3263.00 et 4416.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OSABA Immobilier : Marie CARRERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Dans la rue historique d'Ainhoa, belle maison de ville d'environ 205m² sur 3 niveaux, composée d'une entrée, de deux séjours et une cuisine séparée, 2 salles d'eau et une salle de bain, 3 wc, et 7 chambres.
Vous disposerez aussi de deux balcons et d'une grande terrasse.
Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement.
A visiter sans tarder !!
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3263.00 et 4416.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OSABA Immobilier : Marie CARRERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 205 m²
- Séjour
- 30 m²
- Terrain
- 232 m²
- Terrasse
- Oui
- Balcons (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1660
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554059
Énergie et climat
Consommation : 248 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 263 € et 4 416 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
12 mars 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
330 000 €
Prix hors honoraires
310 005 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
19 995 € TTC, soit 6,45 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012022000000024
Surface
205 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Osaba Immobilier
Cambo-les-Bains
Marie CARRERE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 58 85 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ainhoa (64250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Ainhoa
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 892 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 264 à 4 588 €/m²
- Ventes
- 202 ventes
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 512 €/m²
- Calcul sur Ainhoa et 7 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ainhoa
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 049 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 353 347 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 347 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
330 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 347 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
353 347 €
Coût des intérêts
138 478 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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