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Maison 8 pièces de 176 m² à Avignon — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 8 pièces de 176 m² à Avignon, à vendre

« AVIGNON EM, Maison, P5+P2+Dépendance, jardin, garages. »

Avignon

Maison · 176 m² · 8 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente360 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 035 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 28 septembre 2026

Réf. GNI500595

  • 176 m²habitables

  • 4chambres

  • 400 m²de terrain

Description

AVIGNON Extra Muros, en lisière remparts, spacieuse maison des années 1950, agencée en 3 logements. Beau potentiel pour locatif. Parcelle d'environ 400m² clôturée et arborée.
RDC avec P2 indépendant, studio à aménager, 2 grands garages. P5 au 1er étage, composé d'un séjour double ouvrant sur terrasse, vaste cuisine séparée, 3 belles chambres, salle d'eau, WC séparé. Chauffage central.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
176 m²
Terrain
400 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1950

Conditions

En ligne depuis le
1 octobre 2026
Référence
GNI500595

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G
Émission de gaz à effet de serre : classe F
Émissions de gaz à effet de serre : classe F sur une échelle de A à G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

24 octobre 2024

Logement à consommation énergétique excessive.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

360 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Immonatel

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 025 171

Surface

176 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immonatel

Rognonas

Immonatel
Catherine LASNIER

Catherine LASNIER

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Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 455 €/m²

La moitié des ventes
2 041 à 2 884 €/m²
Ventes
690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
Ce bien (honoraires inclus)
2 045 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 245 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 387 035 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 035 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

360 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 035 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

387 035 €

Coût des intérêts

151 680 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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