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Maison 8 pièces de 120 m² à Bagnols-sur-Cèze — photo 1 sur 16
À vendre

Maison 8 pièces de 120 m² à Bagnols-sur-Cèze, à vendre

« Maison 120 m2 avec jardin et cuisine d'été »

Bagnols-sur-Cèze

Maison · 120 m² · 8 pièces

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Prix de vente235 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 813 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574028

  • 120 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 383 m²de terrain

Description

Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 383 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement calme et agréable.

En Rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un grand garage de 37 m², une pièce de rangement, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant sur le jardin (le terrain est piscinable).

Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec terrasse et cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bain avec toilette.

Au dernier étage : trois chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin détente, etc.), une salle d'eau avec toilette.

Atout de la maison : Ces douze panneaux solaire sur le toit pour la production d'énergie .

La maison est fonctionnelle et bien entretenue, Jardin intime, idéal pour les repas d'été, nombreuses possibilités d'aménagement, environnement calme à proximité des commodités de la ville de Bagnols sur Cèze. Le terrain est piscinable. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
120 m²
Séjour
21,6 m²
Terrain
383 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
3
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1959

Conditions

En ligne depuis le
24 octobre 2026
Référence
GNI574028

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 125 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 210 € et 1 670 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

10 avril 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

235 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Plein Soleil Immo

SIRET de l’agence

84538500000000

Surface

120 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plein Soleil Immo

Goudargues

Plein Soleil Immo
Cindy EDMOND

Cindy EDMOND

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06 13 73 43 30

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Localisation

Bagnols-sur-Cèze (30200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bagnols-sur-Cèze

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 178 €/m²

La moitié des ventes
1 802 à 2 502 €/m²
Ventes
192 ventes (2024 : 91 · 2025 : 101)
Ce bien (honoraires inclus)
1 958 €/m²
  • Prix médian au m² : −10,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bagnols-sur-Cèze

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 466 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 252 813 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 813 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

235 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 813 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

252 813 €

Coût des intérêts

99 078 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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