Midimas
Agence partenaire · Goudargues
1 / 6Maison 4 pièces de 107 m² avec terrasse à Pont-Saint-Esprit
Pont-Saint-Esprit (30)
- 107 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
349 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison familiale T5 avec piscine – Pont-Saint-Esprit »
Pont-Saint-Esprit
Maison · 103 m² · 5 pièces
Pont-Saint-Esprit (30130)
Réf. GNI568
103 m²habitables
4chambres
526 m²de terrain
4stationnements
Uniquement pour vous, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, située dans une zone résidentielle calme et recherchée, idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle. Le séjour de 34 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, créant un véritable espace de vie où l'on aime se retrouver. La maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir famille, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côté confort, tout est réuni : climatisation réversible, double vitrage, fibre installée, et une bonne performance énergétique (DPE C), pour une maison agréable été comme hiver. À l'extérieur, le jardin est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Terrasse conviviale pour vos repas en plein air Piscine coque chauffée 3x6 m, idéale pour prolonger la saisonVous bénéficierez d'un garage isolé avec sol carrelé ainsi que de stationnements privatifs, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Parcelle de 526 m² facile d'entretien Un bien clé en main, situé à proximité des écoles, commerces et axes principaux, dans un environnement paisible et familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Consommation : 110 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Piolenc

Benjamin PRELLWITZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 90 29 79 20
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Pont-Saint-Esprit (30130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 094 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pont-Saint-Esprit
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 765 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 304 354 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 354 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
283 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 354 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
304 354 €
Coût des intérêts
119 278 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Midimas
Agence partenaire · Goudargues
1 / 6Pont-Saint-Esprit (30)
349 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Midimas
Agence partenaire · Goudargues
1 / 5Saint-Julien-de-Peyrolas (30)
309 915 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Borie Immobilier
Agence partenaire · Sorgues
1 / 21Saint-Michel-d’Euzet (30)
315 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 19Saint-Gervais (30)
337 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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