Elite Immobilier Paris
Agence partenaire · Compiègne
1 / 12
Maison 5 pièces de 139 m² avec garage à Compiègne
Compiègne (60)
- 139 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
698 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 8 pièces de 175 m² à Compiègne, à vendre
« Maison Compiegne 8 pièce(s) 175 m2 »
Compiègne
Maison · 175 m² · 8 pièces
Compiègne (60200)
Prix de vente845 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 58 490 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI330259
175 m²habitables
5chambres
1salle de bain
538 m²de terrain
Description
COMPIEGNE - Maison ancienne rénovée dans sa globalité (Toiture, huisseries, électricité, plomberie...) il y a 3 ans, aux volumes généreux. Elle offre un rez-de-chaussée ouvert de 70m² avec entrée, séjour double avec cheminées, accès direct au jardin, cuisine équipée. Dans les étages, 5 chambres parquetées, dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche, bureau, WC à tous les étages. Le sous sol a été transformé en pièce de jeux chauffée, buanderie, et sauna avec douche, placards. Terrain de 538m² clos avec garage et stationnements, terrasse et piscine chauffée.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 175 m²
- Terrain
- 538 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1920
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI330259
Énergie et climat
Consommation : 190 kWh/m²/an
Émissions : 33 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
12 août 2024
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
845 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 060 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6002 2021 000 000 006
Surface
175 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Compiègne
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Frederic MOLINA
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Compiègne (60200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Compiègne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 472 à 3 618 €/m²
- Ventes
- 229 ventes (2024 : 108 · 2025 : 121)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 829 €/m²
- Prix médian au m² : −4,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Compiègne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 240 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 903 490 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
58 490 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
845 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
58 490 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
903 490 €
Coût des intérêts
354 081 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 318 m²
- 10 pièces
- 5 ch.chambres
859 000 €
Honoraires inclus : 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 830 032 €)
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- 300 m²
- 12 pièces
- 8 ch.chambres
850 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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