L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Agence partenaire · Domfront en Poiraie
1 / 18
Maison 8 pièces de 215 m² à Champsecret
Champsecret (61)
- 215 m²
- 8 pièces
- 5 ch.chambres
379 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 8 pièces de 332 m² à Domfront en Poiraie, à vendre
« A 10 MIN DE DOMFRONT EN POIRAIE »
Domfront en Poiraie
Maison · 332 m² · 8 pièces
Domfront en Poiraie (61700)
Prix de vente399 845 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 974 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 22 octobre 2026
Réf. GNI563136
332 m²habitables
5chambres
7 282 m²de terrain
Description
L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront vous propose à la vente une magnifique maison en pierre totalement rénovée avec de noble matériaux, située à Domfront en Poiraie. Cette propriété rare sur le marché offre une surface habitable de 332 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 8 pièces dont 5 chambres, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. Le terrain spacieux de 7 282 m² entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle est équipée d'une phyto épuration et d'une chaudière au bois. De nombreux matériaux sont écologiques (chaux, chanvre, laine de bois croisés..). Le prix de vente est fixé à 430 440 . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception dans un environnement privilégié.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 332 m²
- Terrain
- 7 282 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 juillet 2026
- Mise à jour le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI563136
Énergie et climat
Consommation : 109 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 200 € et 1 670 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
25 juin 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
399 845 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
332 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Domfront en Poiraie
Romain POUPART
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 30 76 48
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Domfront en Poiraie (61700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Domfront en Poiraie
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 311 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 020 à 1 488 €/m²
- Ventes
- 91 ventes (2024 : 43 · 2025 : 48)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 204 €/m²
- Prix médian au m² : −6,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Domfront en Poiraie
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 493 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 429 819 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 974 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
399 845 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 974 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
429 819 €
Coût des intérêts
168 448 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 8 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur
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