L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Agence partenaire · Domfront en Poiraie
1 / 18Maison 8 pièces de 299 m² avec terrasse à Champsecret
Champsecret (61)
- 299 m²
- 8 pièces
- 5 ch.chambres
398 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Exclusivité RS : Longère rénovée en pierre au calme, 1,7ha terrain, mare - 5 chambres »
Champsecret
Maison · 215 m² · 8 pièces
Champsecret (61700)
Réf. GNI560197
215 m²habitables
5chambres
1salle de bain
17 357 m²de terrain
REF 13941 - 379 800 **Longère en pierre rénovée avec 1,7 hectare de terrain ? Cadre exceptionnel en pleine nature** Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sans aucune nuisance, découvrez cette magnifique maison implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectare. Cette propriété de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un superbe vide sur séjour apportant volume et caractère à l'ensemble. Le séjour est agrémenté d'un insert avec système de ventilation permettant de diffuser efficacement la chaleur à l'étage, offrant ainsi un confort supplémentaire et une solution de chauffage économique. Un demi-palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, salon ou espace détente. Vous y découvrirez également deux grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement naturel particulièrement agréable avec une mare, et de vastes espaces de terrain permettant d'accueillir des animaux ou de profiter pleinement de la campagne. Un double garage complète l'ensemble, avec un grenier situé au-dessus offrant un important potentiel de stockage Une propriété rare offrant espace, confort et qualité de vie, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible. Contactez l'agence l'Immobilier par Rémi Serais Domfront pour une visite ! visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=3Q3KKsx3wSr
Consommation : 179 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Domfront en Poiraie

Romain POUPART
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
02 33 30 76 48
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Champsecret (61700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 063 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Champsecret
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 368 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 408 296 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 496 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
379 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 496 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
408 296 €
Coût des intérêts
160 012 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
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1 / 18Champsecret (61)
398 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
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1 / 17Domfront en Poiraie (61)
296 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Agence partenaire · Domfront en Poiraie
1 / 18Domfront en Poiraie (61)
399 845 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
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1 / 16Ceaucé (61)
399 845 €
Honoraires à la charge du vendeur
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