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Maison 8 pièces de 291 m² avec piscine et terrasse à Mandelieu-la-Napoule — photo 1 sur 13
À vendre

Maison 8 pièces de 291 m² avec piscine et terrasse à Mandelieu-la-Napoule, à vendre

« Villa Mandelieu la Napoule »

Mandelieu-la-Napoule

Maison · Château / Manoir · 291 m² · 8 pièces

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Prix de vente1 995 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 137 442 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 12 octobre 2026

Réf. GNI12237

  • 291 m²habitables

  • 7chambres

  • 1salle de bain

  • 1 676 m²de terrain

  • 6stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Alarme
  • Interphone
  • Climatisation
  • Garage

Description

Plongez dans l'essence même de l'élégance avec cette propriété de prestige à l'architecture contemporaine. Avec ses 7 chambres, 7 salles de bain et ses vastes espaces, chaque élément est pensé pour votre bien-être. Un grand garage apporte une touche de praticité à cet endroit d'exception. Laissez-vous captiver par une vue imprenable sur la mer depuis cette résidence unique. Appréciez chaque moment dans le cadre somptueux de Mandelieu-La-Napoule, où le plaisir de vivre trouve son paroxysme. Bienvenue dans votre oasis méditerranéenne.
Lien You tube : https://youtu.be/z3sy9xLUIS0




Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
291 m²
Terrain
1 676 m²
Terrasses (4)
Oui

Pièces

Pièces
8
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d’eau
4
WC
5
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Château / Manoir
Année de construction
2013
Exposition
Sud-Est

Stationnement et annexes

Stationnement
6 (1 garage, 1 place en sous-sol, 4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
12 octobre 2026
Référence
GNI12237

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Alarme
  • Interphone
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 44 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

22 août 2022

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 995 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Otlet Immobilier

Taxe foncière annuelle

3 259 €

SIRET de l’agence

48387800000000

Surface

291 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Otlet Immobilier

Cannes

Otlet Immobilier

Laurent OTLET

Laurent OTLET

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Localisation

Mandelieu-la-Napoule (06210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Mandelieu-la-Napoule

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 979 €/m²

La moitié des ventes
4 768 à 7 553 €/m²
Ventes
122 ventes (2024 : 56 · 2025 : 66)
Ce bien (honoraires inclus)
6 856 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mandelieu-la-Napoule

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

12 367 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 2 132 442 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

137 442 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

1 995 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

137 442 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

2 132 442 €

Coût des intérêts

835 711 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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