L'Agence du Village
Agence partenaire · Villeneuve-les-Sablons
1 / 10
Maison 5 pièces de 91 m² à Méru
Méru (60)
- 91 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
289 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 8 pièces de 194 m² à Méru, à vendre
« Maison 8 pièce(s) 193.57 m2 et 5 chambres »
Méru
Maison · 193,57 m² · 8 pièces
Méru (60110)
Prix de vente374 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 153 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 26 septembre 2026
Réf. GNI511959
193,57 m²habitables
5chambres
2salles de bain
792 m²de terrain
Description
Maison traditionnelle et indépendante édifiée sur un sous-sol total (103 m²) située sur environ 729 m² de terrain dans un secteur très calme de Méru.
Toutes commodités sur place accessibles à pieds (écoles, commerces et gare).
Pas de travaux à prévoir.
Plain-pied de vie avec toutes commodités au rdc (chambre, salle de bains et Toilettes).
Toutes commodités sur place accessibles à pieds (écoles, commerces et gare).
Pas de travaux à prévoir.
Plain-pied de vie avec toutes commodités au rdc (chambre, salle de bains et Toilettes).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 193,57 m²
- Terrain
- 792 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1998
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 novembre 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI511959
Énergie et climat
Consommation : 141 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 440 € et 3 370 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
14 mars 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
374 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6001 2018 000 029 037
Surface
193,57 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Agence du Village
Villeneuve-les-Sablons
L'Agence du Village
Thierry GODEFROY
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 44 45 02 95
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Méru (60110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Méru
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 540 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 156 à 2 813 €/m²
- Ventes
- 145 ventes (2024 : 66 · 2025 : 79)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 932 €/m²
- Prix médian au m² : +4,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Méru
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 321 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 400 153 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 153 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
374 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 153 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
400 153 €
Coût des intérêts
156 821 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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- 7 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 4,6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 355 000 €)
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