Immobilier le Hyaric
Agence partenaire · Mont-de-Marsan
1 / 18Maison 6 pièces de 161 m² avec piscine et terrasse à Saint-Pierre-du-Mont
Saint-Pierre-du-Mont (40)
- 161 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Belle villa cossue F8 sur terrain arboré 900 m² »
Mont-de-Marsan
Maison · 214,76 m² · 8 pièces
Mont-de-Marsan (40000)
Prix en baisse depuis le 18 juillet 2026
Réf. GNI563541
214,76 m²habitables
6chambres
1salle de bain
900 m²de terrain
5stationnements
Située au calme dans un des quartiers les plus côtés de la commune, cette très belle villa F8 cossue aux volumes généreux a tout pour satisfaire les personnes en recherche d'espaces, de confort et d'aisance. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de tout ce que l'on peut attendre d'une maison confortable, moderne et fonctionnelle ! Une belle entrée équipée d'un placard permet d'accéder au hall qui lui, point central, dessert tous les espaces du rez-de chaussé de la maison. Tout d'abord un grand séjour de 46 m² très lumineux équipé d'un poêle à granulés. Une très belle cuisine équipée contemporaine avec son coin repas, qui profite d'un accès sur la salle à manger, et sur une grande buanderie ! Elle même ayant un accès sur un grand double garage ! Un wc indépendant avec lave-mains préservera votre intimité. La suite parentale pour sa part est composée d'une salle d'eau et d'une confortable chambre avec placards et baie vitrée donnant sur le jardin! Une dernière pièce complète ce descriptif, il s'agit d'un bureau de près de 11m² qui pourra aussi faire office de 7ème chambre ! En effet, à l'étage se trouvent pas moins de quatre chambres supplémentaires, dont des espaces hors normes comme celle de 31 m² ou une autre de 18 !! Deux d'entre elles disposent d'un accès au balcon. Une salle de bains, un wc, un dégagement et un grenier complètent ce plan idéal ! Le jardin est arboré, on peut en profiter depuis deux terrasses dont une belle terrasse couverte sur l'ouest pour profiter des longues soirées d'été !! Comme vous pouvez vous en rendre compte, ce descriptif est presque pléthorique, mais il serait incomplet sans parler technique : double vitrage bois, quelques volets électrifiés, et pour finir un très bon DPE en C, idéal pour ce type maison. Envie d'en savoir plus sur ce produit aux belles prestations? Contactez-nous ! Réf : 3029 Dpe C
Consommation : 143 kWh/m²/an
Émissions : 20 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mont-de-Marsan
Immobilier le Hyaric
Yann LE HYARIC
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 58 75 56 94
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Mont-de-Marsan (40000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 067 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mont-de-Marsan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 232 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 384 887 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 887 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
358 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 887 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
384 887 €
Coût des intérêts
150 839 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Mont-de-Marsan : la sélection est élargie dans les Landes.
Immobilier le Hyaric
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325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 18Mont-de-Marsan (40)
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 8Mont-de-Marsan (40)
205 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 18Mont-de-Marsan (40)
249 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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