Immobilier le Hyaric
Agence partenaire · Mont-de-Marsan
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Maison 4 pièces de 110 m² à Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan (40)
- 110 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
205 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 8 pièces de 102 m² avec terrasse et garage à Mont-de-Marsan, à vendre
« Maison 5 chambres Beillet au calme »
Mont-de-Marsan
Maison · 102 m² · 8 pièces
Mont-de-Marsan (40000)
Prix de vente180 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI563804
102 m²habitables
5chambres
612 m²de terrain
4stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
Maison 102m² 5 chambres à rénover à Saint Médard!! Une maison bâtie dans les années 1970 de102 m² habitables en R+1 composée de 8 pièces. Au rez-de-chaussée : porte d'entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage : le pallier dessert 4 chambres (dont une non aménagée). Propriété entièrement clôturée avec deux garages. Un garage jouxte la maison côté cuisine et un autre garage indépendant se trouve au fond de la parcelle. Le tout sur une parcelle d'environ 612 m². Il n'attend que vous pour lui redonner tout son charme ! Travaux à prévoir : On parle d'une rénovation intérieure : double vitrage, salle d'eau, électricité, peintures et huile de coude... SES ATOUTS : Quartier isolé avec aucune circulation Chaudière Gaz neuve de 2025 Double vitrage de 2018 Vie au rez-de-chaussée Cuisine séparée Possibilité d'ouvrir Cuisine / Séjour Possibilité de transformer Salon en 2ème Chambre au rdc Grand jardin Deux garages dont un indépendant CONCLUSION : Un peu d'huile de coude redonnera toute sa splendeur à cette belle maison typique montoise ! De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. CONTACTS : Frédéric Lumalé Par téléphone : 06.25.63.14.20 Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande : DPE E et GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours. Réf: 3030 Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 102 m²
- Séjour
- 27,32 m²
- Terrain
- 612 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1970
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (2 garages, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563804
Énergie et climat
Consommation : 238 kWh/m²/an
Émissions : 51 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 170 € et 2 990 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 juin 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
180 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI40012016000009170
Surface
102 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immobilier le Hyaric
Mont-de-Marsan
Immobilier le Hyaric
Frédéric LUMALÉ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 58 75 56 94
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mont-de-Marsan (40000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mont-de-Marsan
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 067 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 746 à 2 388 €/m²
- Ventes
- 462 ventes (2024 : 218 · 2025 : 244)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 765 €/m²
- Prix médian au m² : −4,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mont-de-Marsan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 124 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 193 756 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 756 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
180 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 756 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
193 756 €
Coût des intérêts
75 934 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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- 94 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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