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Maison 8 pièces de 160 m² avec garage à Montataire — photo 1 sur 16
À vendre

Maison 8 pièces de 160 m² avec garage à Montataire, à vendre

« Maison spacieuse à vendre à Montataire - 5 chambres proche du centre ville »

Montataire

Maison · 160 m² · 8 pièces

Montataire (60160)

Prix de vente249 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 633 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 10 juin 2026

Réf. GNI544147

  • 160 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 264 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Cave
  • Cheminée
  • Garage

Description

Un appel téléphonique, une visite et vous serez séduit par cette maison.
Alors qu'attendez vous pour savoir si votre budget s'accorde avec le prix de la maison,
Vous avez une grande famille, chacun trouvera sa chambre.
Une idée, un projet , un avenir,

À vendre : belle maison de 160 m² située à Montataire, offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une famille. Le terrain de 264 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur. La maison, construite en 1860 et rénovée nécessite un rafraîchissement mais présente un bon standing avec des fenêtres en double vitrage et un assainissement tout à l'égout. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un chauffage au gaz avec radiateurs, un insert dans la cheminée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Avec 3 WC, cette maison est pratique pour les familles. Le stationnement est facilité grâce à un garage et plusieurs places de parking. Située à seulement 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes du RER, elle est proche de plusieurs écoles, notamment l'École élémentaire Edmond Leveille, l'École maternelle Henri Wallon et le Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 269 000 ! honoraires d'agence inclus et TTC Référence : 1027.
Consommation énergétique DPE (D) : 189 Et GES (D) : 29 pour un cout annuel compris
entre 1773 euros et 2399 euros.
Possibilité d'aménager deux autres pièces dont une au rez de chaussée et une véranda donnant sur la cours,

Contactez l'agence Au Grenier de l'Immobilier pour plus d'informations.
0680879349.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
160 m²
Terrain
264 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1948

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (1 garage, 3 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI544147

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 189 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 29 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 773 € et 2 399 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

19 mars 2023

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

249 900 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 580 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI60032018000027158

Surface

160 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au Grenier de l'Immobilier

Montataire

Au Grenier de l'Immobilier

Nathalie HENOUX

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Montataire (60160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Montataire

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 290 €/m²

La moitié des ventes
2 050 à 2 615 €/m²
Ventes
90 ventes (2024 : 49 · 2025 : 41)
Ce bien (honoraires inclus)
1 562 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montataire

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 552 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 267 533 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 633 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

249 900 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 633 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

267 533 €

Coût des intérêts

104 847 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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