Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 23
Maison 6 pièces de 198 m² à Fleurieu-sur-Saône
Fleurieu-sur-Saône (69)
- 198 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 8 pièces de 230 m² à Neuville-sur-Saône, à vendre
« NEUVILLE CENTRE : MAISONS DE 230 M² SUR TERRAIN DE 970 M² »
Neuville-sur-Saône
Maison · 230 m² · 8 pièces
Neuville-sur-Saône (69250)
Prix de vente690 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 51 380 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI575371
230 m²habitables
6chambres
970 m²de terrain
Description
CENTRE NEUVILLE : Sur un terrain clôturé de 970 m² ensemble de 2 maisons avec accès par un portail électrique. La plus grande de 160 m² habitables est composée : au rez de chaussée : séjour de 36 m² ouvrant sur une véranda et le terrain exposé sud, cuisine. Au 1er étage : 2 chambres dont une de 18 m², salle de bains et wc. Au 2ème étage : 2 grandes chambres avec espace d'eau. Combles.
L'autre maison mitoyenne de 70 m² a un séjour , cuisine et wc en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage avec salle de bains et wc.
Proche commerces, écoles et futur BHNS Trévoux - Lyon Part Dieu.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Agnès Grapton, O6*88*50*56*77 RSAC LYON 500463377
L'autre maison mitoyenne de 70 m² a un séjour , cuisine et wc en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage avec salle de bains et wc.
Proche commerces, écoles et futur BHNS Trévoux - Lyon Part Dieu.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Agnès Grapton, O6*88*50*56*77 RSAC LYON 500463377
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 230 m²
- Terrain
- 970 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Salles d’eau
- 3
- WC
- 3
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1850
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI575371
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 255 kWh/m²/an
Émissions : 80 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 6 030 € et 8 220 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
19 mai 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
690 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012020000045273
Surface
230 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Instant Immobilier
Lyon 6e
Instant Immobilier
Laure BRUN
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 87 91 49 91
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Neuville-sur-Saône (69250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Neuville-sur-Saône
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 959 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 333 à 5 001 €/m²
- Ventes
- 41 ventes (2024 : 19 · 2025 : 22)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 000 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Neuville-sur-Saône
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 300 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 741 380 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
51 380 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
690 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
51 380 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
741 380 €
Coût des intérêts
290 549 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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- 6 pièces
640 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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