L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Agence partenaire · Domfront en Poiraie
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Maison 7 pièces de 205 m² avec terrasse et garage à La Ferté Macé
La Ferté Macé (61)
- 205 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
192 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 8 pièces de 168 m² avec terrasse à Rives d’Andaine, à vendre
« Maison de caractère avec dépendances à vendre - Rives d'Andaine »
Rives d’Andaine
Maison · 168 m² · 8 pièces
Rives d’Andaine (61140)
Prix de vente187 250 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 291 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 22 octobre 2026
Réf. GNI557912
168 m²habitables
6chambres
1 068 m²de terrain
- Terrasse
- Cave
Description
EXCLUSIVITÉ RS - Maison de caractère en pierres à vendre à Rives d'Andaine - Réf. 14416 L'Immobilier par Rémi Serais - agence de Domfront - vous présente cette maison en pierres pleine de caractère, située à Rives d'Andaine, à seulement 6 km de Bagnoles-de-l'Orne et 20 minutes de Domfront. Avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, elle séduit par son authenticité et son confort. Idéale pour une famille, elle offre un jardin agréable et des grandes dépendances. Cette maison combine charme traditionnel et aménagements récents, pour un quotidien confortable au coeur de la Normandie. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une chambre et un bureau avec accès indépendant, parfait pour télétravail. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée, une cuisine conviviale, une salle à manger, un WC séparé et une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés. Une buanderie complète cet étage et permet d'accéder à un vaste garage avec porte motorisée. À l'étage : Un palier distribue trois chambres, un second bureau et un point d'eau avec WC. Au deuxième étage : Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies. Extérieurs / Annexes : Vous profiterez d'un jardin et d'une dépendance équipée d'une porte électrique également, idéale pour atelier ou rangement. Équipements & confort : La maison bénéficie de plusieurs travaux récents, comme la rénovation de la salle d'eau et l'installation d'un poêle à granulés, assurant chaleur et confort. Si vous cherchez une maison familiale avec jardin proche Bagnoles-de-l'Orne, ce bien est fait pour vous. Pour organiser une visite, contactez votre agence Rémi Serais de Domfront en Poiraie.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 168 m²
- Terrain
- 1 068 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 juin 2026
- Mise à jour le
- 23 octobre 2026
- Référence
- GNI557912
Énergie et climat
Consommation : 312 kWh/m²/an
Émissions : 71 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 5 870 € et 7 950 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
21 janvier 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
187 250 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 100 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
168 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Domfront en Poiraie
Romain POUPART
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 30 76 48
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Rives d’Andaine (61140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rives d'Andaine
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
999 €/m²
- La moitié des ventes
- 688 à 1 375 €/m²
- Ventes
- 64 ventes (2024 : 25 · 2025 : 39)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 115 €/m²
- Prix médian au m² : −18,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rives d'Andaine
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 169 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 201 541 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 291 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
187 250 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 291 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
201 541 €
Coût des intérêts
78 984 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 120 m²
- 7 pièces
- 2 ch.chambres
165 850 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Bagnoles de l’Orne Normandie (61)
- 120 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
192 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 93 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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