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Maison 8 pièces de 214 m² à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 8 pièces de 214 m² à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« Maison Les Issambres - Vue mer - 8 pièces »

Roquebrune-sur-Argens

Maison · 213,9 m² · 8 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Prix de vente1 880 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 139 170 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI553652

  • 213,9 m²habitables

  • 6chambres

  • 1salle de bain

  • 1 212 m²de terrain

Description

Mer et Prestige Benicimmo vous présente aux Issambres cette villa d'exception avec vue mer et piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall ouvrant sur une belle pièce de vie très lumineuse avec vue mer, une cheminée, prolongée par une agréable terrasse. La cuisine ouvert aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à ce bel espace convivial.
Ce niveau accueille également deux belles chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC invités.
En rez-de-jardin, la villa dispose de quatre chambres supplémentaires, de trois salles d'eau, d'une seconde cuisine et d'une buanderie. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à de spacieuses terrasses, favorisant une parfaite connexion avec l'extérieur.
un grand garage de 28 m² vient parfaire ce bien.
L'espace piscine, élégamment aménagé, offre un cadre idyllique avec une vue mer imprenable, idéal pour se détendre en toute sérénité.
Prix 1880000 honoraires à la charge du vendeur.
Chris CANTIE RC (E.I) sous le numéro 51158436900025.
Prendre contact avec votre Mer et Prestige Benicimmo les Issambres au 04.98.11.40.00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
213,9 m²
Terrain
1 212 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d’eau
3
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1968
Exposition
Sud-Est

Conditions

En ligne depuis le
24 avril 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI553652

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 216 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 41 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 530 € et 6 140 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

17 février 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 880 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface

213,9 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

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Localisation

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 963 €/m²

La moitié des ventes
4 093 à 6 333 €/m²
Ventes
398 ventes (2024 : 187 · 2025 : 211)
Ce bien (honoraires inclus)
8 789 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

11 710 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 2 019 170 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

139 170 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

1 880 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

139 170 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

2 019 170 €

Coût des intérêts

791 319 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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