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Maison 8 pièces de 203 m² avec terrasse et garage à Saint-Ismier — photo 1 sur 27
À vendreExclusivité

Maison 8 pièces de 203 m² avec terrasse et garage à Saint-Ismier, à vendre

« Grande maison - charme de l'ancien »

Saint-Ismier

Maison · 202,93 m² · 8 pièces

Saint-Ismier (38330)

Prix de vente650 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 48 429 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI565695

  • 202,93 m²habitables

  • 6chambres

  • 700 m²de terrain

  • 5stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Garage

Description

À Saint-Ismier, en limite de Montbonnot-Saint-Martin, dans le secteur recherché des Semaises, découvrez cette maison de caractère, récemment entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Lumineuse, elle offre 299 m² au sol (203 m² habitables) et est implantée sur un terrain d'environ 700 m². Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour de plus de 43 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie ainsi qu'un grand atelier avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Les deux étages proposent six chambres, deux salles d'eau, un dressing ainsi que plusieurs espaces de rangement, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. À l'extérieur, le jardin d'environ 560 m², les deux terrasses et les nombreux stationnements complètent harmonieusement la propriété. Un garage, un box, une cave voûtée, un abri de jardin ainsi que des combles viennent enrichir les prestations. Maison mitoyenne sans aucune gêne, elle bénéficie d'un bon classement énergétique et séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'espace, de luminosité et de caractère. À découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
202,93 m²
Séjour
43 m²
Terrain
700 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
8
Chambres
6
Salles d’eau
3
WC
4
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1800
Exposition
Sud
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
5 (2 garages, 3 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
18 août 2026
Mise à jour le
30 septembre 2026
Référence
GNI565695

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 100 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 26 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 160 € et 2 960 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

29 juin 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

650 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 3801 2023 000 000 031

Surface

202,93 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le marché à Saint-Ismier

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 432 €/m²

La moitié des ventes
3 937 à 5 221 €/m²
Ventes
71 ventes (2024 : 28 · 2025 : 43)
Ce bien (honoraires inclus)
3 203 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Ismier

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 051 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 698 429 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

48 429 €

Bien ancien, Isère.

Prix affiché

650 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

48 429 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

698 429 €

Coût des intérêts

273 717 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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