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Maison 8 pièces de 176 m² avec piscine et terrasse à Saint-Pierre-du-Mont — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 8 pièces de 176 m² avec piscine et terrasse à Saint-Pierre-du-Mont, à vendre

« Maison 5 chambres proche Mont-de-Marsan »

Saint-Pierre-du-Mont

Maison · 176 m² · 8 pièces

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

Prix de vente244 700 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 529 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 2 octobre 2026

Réf. GNI567268

  • 176 m²habitables

  • 5chambres

  • 1 708 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Description

Sur la commune de Saint-Pierre-du-Mont, maison d'environ 176 m2 avec garage indépendant de 38 m2 et sa cuisine d'été, sa piscine, le tout implanté sur un écrin de verdure de 1708 m2 .
Cette propriété est très bien placée avec un accès rapide à la rocade, et proche de toutes les commodités comme l'école et collège, médecin, grande surface etc...
Ce bien au fort potentiel comprend 5 chambres dont 2 en RDC, une salle d'eau par niveau, une cuisine indépendante à l'étage et un salon-séjour de 34 m2 où trône une cheminée avec insert.
Le salon du bas d'une surface de 32 m2 vient compléter ce descriptif et vous laisse imaginer les possibilités de cette maison aux volumes généreux.
Que vous souhaitiez établir votre famille ou créer à domicile une activité libérale, ce bien est idéalement situé et moyennant quelques travaux pourrait combler toutes vos attentes.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite.
Diagnostics réalisés le 23/11/2023 affichant un DPE: D (186 kWh/m2/an) et GES: C (28 Kg CO2/m2/an)

CONTACTS: François Garrido
Par téléphone: 0651092594
Par mail: francois.garridopro@gmail.com
Agent commercial en transaction immobilière enregistré au RSAC de Mont-de-Marsan 919 022 004
Ref annonce: 3038
Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
176 m²
Terrain
1 708 m²
Terrasse
Oui
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
8
Chambres
5
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
3 septembre 2026
Mise à jour le
2 octobre 2026
Référence
GNI567268

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 186 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 28 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 862 € et 2 518 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.

Date du diagnostic

23 novembre 2023

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

244 700 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 749 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI40012016000009170

Surface

176 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier le Hyaric

Mont-de-Marsan

Immobilier le Hyaric

Francois GARRIDO

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Localisation

Saint-Pierre-du-Mont (40280). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Pierre-du-Mont

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 216 €/m²

La moitié des ventes
1 934 à 2 526 €/m²
Ventes
143 ventes (2024 : 75 · 2025 : 68)
Ce bien (honoraires inclus)
1 390 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Pierre-du-Mont

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 527 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 263 229 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 529 €

Bien ancien, Landes.

Prix affiché

244 700 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 529 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

263 229 €

Coût des intérêts

103 160 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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