Immobilier le Hyaric
Agence partenaire · Mont-de-Marsan
1 / 13
Maison 4 pièces de 94 m² à Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan (40)
- 94 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 195 m² à Mont-de-Marsan, à vendre
« Maison Mont De Marsan 7 pièce(s) 194 m2 »
Mont-de-Marsan
Maison · 195 m² · 7 pièces
Mont-de-Marsan (40000)
Prix de vente234 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 740 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI554882
195 m²habitables
6chambres
1salle de bain
748 m²de terrain
- Balcon
- Cheminée
Description
Grande maison familiale de 195 m² à Saint Pierre du Mont, quartier résidentiel prisé.
Dans un secteur recherché de Saint Pierre du Mont, entre le centre-ville et le Grand Moun, cette maison de 195 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et son environnement verdoyant.
Parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation par exemple, elle offre pas moins de six chambres, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau en rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine et un salon/salle à manger, un dressing, une véranda, un balcon, un garage et un sous-sol. Les volumes généreux et la distribution intérieure permettent une grande liberté d'aménagement, tout en conservant une belle luminosité dans chaque pièce.
Construite dans les années 1960 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue jusqu'à aujourd'hui, cette maison offre un réel potentiel de valorisation grâce à quelques mises au goût du jour. Elle se situe dans un quartier paisible, particulièrement apprécié pour son cadre arboré et sa proximité avec les commodités.
Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie serein à Mont-de-Marsan.
Honoraires charge vendeur.
Réf : 2992
Dpe : D
Dans un secteur recherché de Saint Pierre du Mont, entre le centre-ville et le Grand Moun, cette maison de 195 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et son environnement verdoyant.
Parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation par exemple, elle offre pas moins de six chambres, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau en rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine et un salon/salle à manger, un dressing, une véranda, un balcon, un garage et un sous-sol. Les volumes généreux et la distribution intérieure permettent une grande liberté d'aménagement, tout en conservant une belle luminosité dans chaque pièce.
Construite dans les années 1960 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue jusqu'à aujourd'hui, cette maison offre un réel potentiel de valorisation grâce à quelques mises au goût du jour. Elle se situe dans un quartier paisible, particulièrement apprécié pour son cadre arboré et sa proximité avec les commodités.
Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie serein à Mont-de-Marsan.
Honoraires charge vendeur.
Réf : 2992
Dpe : D
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 195 m²
- Séjour
- 30 m²
- Terrain
- 748 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1965
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554882
Énergie et climat
Consommation : 180 kWh/m²/an
Émissions : 32 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 860 € et 3 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
20 mai 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
234 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 778 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI40012016000009170
Surface
195 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immobilier le Hyaric
Mont-de-Marsan
Immobilier le Hyaric
Jeremy BELLON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 58 75 56 94
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mont-de-Marsan (40000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mont-de-Marsan
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 067 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 746 à 2 388 €/m²
- Ventes
- 462 ventes (2024 : 218 · 2025 : 244)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 200 €/m²
- Prix médian au m² : −4,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mont-de-Marsan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 460 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 251 740 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 740 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
234 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 740 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
251 740 €
Coût des intérêts
98 658 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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