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Maison 8 pièces de 374 m² avec piscine à Saint-Sauvy — photo 1 sur 20
À vendre

Maison 8 pièces de 374 m² avec piscine à Saint-Sauvy, à vendre

« Maison »

Saint-Sauvy

Maison · 374 m² · 8 pièces

Saint-Sauvy (32270)

Prix de vente540 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 40 314 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570585

  • 374 m²habitables

  • 5chambres

  • 4 180 m²de terrain

  • Vue campagne
  • Piscine

Description

Découvrez cette superbe maison familiale dune surface de 374 m² à 7 minutes de Mauvezin, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités daménagement. Idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet de gite, cette propriété bénéficie également d'un superbe terrain arboré avec sa piscine au chlore 9 x 5. Vous y retrouverez: 5 chambres, dont 3 de plain-pied, 2 salles de bains, une superbe cuisine avec son bar et sa salle à manger, un grand séjour, un bureau, une buanderie avec chaufferie et des combles aménagés en plus offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Par ailleurs vous y retrouverez un insert à bois ainsi que deux climatisations. Pour ce qui est des extérieurs, la propriété dispose également dun ensemble daménagements particulièrement appréciables. Vous y retrouverez, une piscine avec son local technique, une terrasse couverte accompagnée de sa cabane pour les enfants, une grande grange de 103m², quelques dépendances pour du rangement, 2 puits, un abri bois et un carport prêts à être installés sur le parking privé de la maison. Fosse septique au normes et menuiseries neuves. Lensemble offre un cadre de vie agréable et de multiples espaces pour profiter pleinement de la propriété, recevoir famille et amis ou développer différents projets. A découvrir rapidement !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
374 m²
Séjour
64 m²
Terrain
4 180 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
5
Salles d’eau
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Vue
Campagne

Conditions

En ligne depuis le
28 septembre 2026
Mise à jour le
17 octobre 2026
Référence
GNI570585

Tous les équipements

  • Piscine

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 103 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 24 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 360 € et 3 270 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

6 février 2024

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

540 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 3201 2015 000 001 018

Surface

374 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Immobiliere l'Occitane

L’Isle-Jourdain

Agence Immobiliere l'Occitane

DAVID GOTTI

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Localisation

Saint-Sauvy (32270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 366 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 580 314 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

40 314 €

Bien ancien, Gers.

Prix affiché

540 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

40 314 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

580 314 €

Coût des intérêts

227 427 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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