Terrasse
Cave
Garage
Piscine
Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 20DPE non renseigné
Maison 7 pièces de 300 m² à Solomiac
Solomiac (32)
- 300 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
435 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 241 m² avec piscine et terrasse à Monfort, à vendre
« Maison »
Monfort
Maison · 241 m² · 5 pièces
Monfort (32120)
Prix de vente471 300 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 246 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI526655
241 m²habitables
4chambres
2salles de bain
510 m²de terrain
1stationnement
- Vue campagne
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Description
EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Charmante maison de village en pierre avec poutres apparentes et tomettes au sol, entièrement rénovée avec goût d'une superficie totale de 240 m² sur un joli jardin de 500 m² avec piscine. Elle se compose de 4 belles chambres, un dressing, 2 salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un grand salon ouverte sur un jardin avec piscine sous abri. Ce bien comprend également une cave, un garage, un atelier d'artiste et un local technique pour la piscine. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et l'électricité est gérée par une centralisation domotique ce qui permet une économie sur les factures d'électricité.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 241 m²
- Séjour
- 34 m²
- Terrain
- 510 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- WC
- 3
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1801
- État
- Neuf / Rénové
- Vue
- Campagne
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI526655
Tous les équipements
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 174 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 880 € et 3 930 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
15 septembre 2021
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
471 300 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
4 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3201 2015 000 001 018
Surface
241 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobiliere l'Occitane
L’Isle-Jourdain
Agence Immobiliere l'Occitane
DAVID GOTTI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 62 07 34 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Monfort (32120). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Monfort
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 531 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 157 à 1 885 €/m²
- Ventes
- 90 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 956 €/m²
- Calcul sur Monfort et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Monfort
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 938 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 506 546 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 246 €
Bien ancien, Gers.
Prix affiché
471 300 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 246 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
506 546 €
Coût des intérêts
198 517 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 266 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 193 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
Agence Immobiliere l'Occitane
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- 240 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
354 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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