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Maison 8 pièces de 231 m² avec piscine et terrasse à Saint-Symphorien-d’Ancelles — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 8 pièces de 231 m² avec piscine et terrasse à Saint-Symphorien-d’Ancelles, à vendre

« Maison avec beaucoup de potentiel »

Saint-Symphorien-d’Ancelles

Maison · 231 m² · 8 pièces

Saint-Symphorien-d’Ancelles (71570)

Prix de vente397 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 733 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI505757

  • 231 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 2 720 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Description

A vendre SAINT SYMPHORIEN D'ANCELLES - Nichée au coeur du village, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et confortable. La maison est idéal pour une grande famille en quête de tranquillité.

Le séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, est le coeur battant de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 18 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, entouré de votre jardin de 2720 m². La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée pour faciliter la préparation de délicieux repas en famille.

Avec ses 5 chambres, cette maison offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal. Le grenier, présent, offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs.

Le jardin, la terrasse et la piscine de 5x10 m offrent un cadre idyllique pour vos moments de détente.

Côté pratique, la maison est proche de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle et une école élémentaire.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui Virginie 0626709725 et Ludivine 0674814748.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
231 m²
Séjour
44 m²
Terrain
2 720 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 garages)

Conditions

En ligne depuis le
10 octobre 2026
Référence
GNI505757

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 228 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 550 € et 6 200 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.

Date du diagnostic

27 novembre 2024

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

397 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 426 €

SIRET de l’agence

99060270800010

Surface

231 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L et V Immo

Mâcon

L et V Immo

Ludivine ROBERJOT

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Saint-Symphorien-d’Ancelles (71570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Symphorien-d'Ancelles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 299 €/m²

La moitié des ventes
1 810 à 2 658 €/m²
Ventes
205 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
1 719 €/m²
  • Calcul sur Saint-Symphorien-d'Ancelles et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Symphorien-d'Ancelles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 463 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 424 733 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 733 €

Bien ancien, Saône-et-Loire.

Prix affiché

397 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 733 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

424 733 €

Coût des intérêts

166 454 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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  • 144 m²
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  • 4 ch.chambres

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