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Maison 8 pièces de 219 m² avec piscine et terrasse à Sarrians — photo 1 sur 30
À vendreNouveau

Maison 8 pièces de 219 m² avec piscine et terrasse à Sarrians, à vendre

« Maison à vendre Sarrians »

Sarrians

Maison · 219 m² · 8 pièces

Sarrians (84260)

Prix de vente400 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 986 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575718

  • 219 m²habitables

  • 5chambres

  • 2salles de bain

  • 2 935 m²de terrain

  • 8stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage
  • Piscine

Description

Maison traditionnelle de plus de 219.23 m² loi carrez composée de deux appartements indépendants et grande dépendance de plus de 110m² sur 2 niveaux Piscine et jardin arboré à vendre.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 100m² de type 3 avec terrasse et l'étage un grand appartement lumineux de type 4 de 119m² avec terrasse également.

L'extérieur plus de 2900m² clôturé et paysagé, invite à la détente et à la convivialité tout au long de l'année.

Situation idéale pour les actifs proche de l'axe routier avec un accès rapide aux principales routes pour se rendre notamment à Orange. Idéal pour un artisan ou personne ayant besoin de grande dépendance. A découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3959.00 et 5358.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8401 2018 000 032 708

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
219 m²
Séjour
32 m²
Terrain
2 935 m²
Terrasse
13 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1960
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
8 (2 garages, 6 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
4 novembre 2026
Référence
GNI575718

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 179 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 30 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 959 € et 5 358 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

18 mars 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

400 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Alexandra l'Immobilier en Provence

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012021000000034

Surface

219 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandra l'Immobilier en Provence

Beaumes-de-Venise

Alexandra l'Immobilier en Provence

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Localisation

Sarrians (84260). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sarrians

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 574 €/m²

La moitié des ventes
2 075 à 3 023 €/m²
Ventes
65 ventes (2024 : 33 · 2025 : 32)
Ce bien (honoraires inclus)
1 826 €/m²
  • Prix médian au m² : +7,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sarrians

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 494 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 429 986 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 986 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

400 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 986 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

429 986 €

Coût des intérêts

168 513 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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