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Maison 9 pièces de 282 m² avec terrasse et garage à Sarrians — photo 1 sur 8
À vendreExclusivité

Maison 9 pièces de 282 m² avec terrasse et garage à Sarrians, à vendre

« A VENDRE - EXCLUSIVITE - SARRIANS - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC HANGAR »

Sarrians

Maison · 282 m² · 9 pièces

Sarrians (84260)

Prix de vente470 250 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 168 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 23 janvier 2026

Réf. GNI7775

  • 282 m²habitables

  • 5chambres

  • 2salles de bain

  • 1 684 m²de terrain

  • 30stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR SARRIANS, Ensemble immobilier composé de :

- 2 appartements de 2 chambres. Un de 111m² avec terrasse et le deuxième de 95m² avec jardinet
- 1 appartement de 76 m² en rez-de-chaussée avec belle pièce à vivre .
- 1 hangar de plus de 245 m²
- 1 grand jardin avec dépendances
- de nombreuses places de stationnement

Ensemble modulable en fonction de vos besoins. Visite virtuelle disponible.
STEBAS IMMOBILIER SARRIANS MONTEUX .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
282 m²
Terrain
1 684 m²
Terrasses (3)
Oui

Pièces

Pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
2
Salles d’eau
2
WC
5
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1907
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Stationnement
30 (10 garages, 10 places en sous-sol, 10 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI7775

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 312 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 24 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 752 € et 6 428 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.

Date du diagnostic

29 mars 2023

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

470 250 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Stebas Immobilier

Taxe foncière annuelle

1 979 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000026041

Surface

282 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stebas Immobilier

Monteux

Stebas Immobilier
Laetitia TRINQUET

Laetitia TRINQUET

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04 90 66 97 82

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

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Localisation

Sarrians (84260). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sarrians

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 574 €/m²

La moitié des ventes
2 075 à 3 023 €/m²
Ventes
65 ventes (2024 : 33 · 2025 : 32)
Ce bien (honoraires inclus)
1 668 €/m²
  • Prix médian au m² : +7,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sarrians

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 931 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 505 418 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

35 168 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

470 250 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

35 168 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

505 418 €

Coût des intérêts

198 075 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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