Maison 8 pièces de 196 m² à Val-de-Moder, à vendre

MAISON 196,18 m² – TERRAIN DE 14,76 ARES – 4 À 5 CHAMBRES POSSIBLES – VAL DE MODER Située au Val de Moder, découvrez cette spacieuse maison de 196,18 m² habitables, en très bon état général et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un beau terrain de 14,76 ares, elle bénéficie notamment d’une agréable vue dégagée depuis la partie haute du terrain. La maison dispose de : • Une surface habitable de 196,18 m². • La possibilité d’aménager 4 à 5 chambres. • Deux entrées indépendantes permettant d’envisager la création de deux logements distincts. • De beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • Un grand garage motorisé permettant de stationner 3 à 4 véhicules. • Deux caves individuelles. Caractéristiques techniques : • Double vitrage. • Chauffage au gaz de ville. • Terrain de 14,76 ares. Travaux à prévoir : rafraîchissement du rez-de-chaussée et amélioration de l’isolation. Cette maison séduira aussi bien une grande famille qu’un acquéreur souhaitant développer un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 € et 5910 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Val-de-Moder (67350). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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